immobilie1-ID: 30378999 | Anbieter-ID: 938384#vg2RGB
***Für Kapitalanleger: Top Rendite im Bäderdreieck***
59.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlagemöglichkeit im Bäderdreieck?
Gerade in der derzeitigen Situation sind kleine Wohneinheiten sehr gefragt.
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im staatlich anerkannten Erholungsort Kirchham gelegen,... mehr lesen
Gerade in der derzeitigen Situation sind kleine Wohneinheiten sehr gefragt.
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im staatlich anerkannten Erholungsort Kirchham gelegen,... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlagemöglichkeit im Bäderdreieck?
Gerade in der derzeitigen Situation sind kleine Wohneinheiten sehr gefragt.
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im staatlich anerkannten Erholungsort Kirchham gelegen, bietet die 1-Zimmer-Wohnung durchaus Wohnqualität.
Das in 1979 errichtete Gebäude umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Duschbad.
Begünstigt durch das große Fenster und die Südausrichtung ist das Appartment trotz Souterrainlage sehr hell.
Beste Vermietbarkeit in der beliebten Urlaubsregion mit den zahlreichen Arbeitgebern im Gesundheits-, Beherbergungs- und Gastronomiebereich.
Auch die Nähe zu Oberösterreich ist von Vorteil.
Zur kleinen Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten, der mitbenützt werden kann.
Übrigens: Zwei Appartements gleicher Größe befinden sich direkt nebeneinander, wobei zum Nachbarappartment, das aktuell vermietet ist, ein 9 qm großer Kellerraum gehört.
Grundsätzlich könnten auch beide Appartments erworben werden, es handelt sich um den selben Eigentümer.
Die Wohnung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 418,00 €.
Gerade in der derzeitigen Situation sind kleine Wohneinheiten sehr gefragt.
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im staatlich anerkannten Erholungsort Kirchham gelegen, bietet die 1-Zimmer-Wohnung durchaus Wohnqualität.
Das in 1979 errichtete Gebäude umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Duschbad.
Begünstigt durch das große Fenster und die Südausrichtung ist das Appartment trotz Souterrainlage sehr hell.
Beste Vermietbarkeit in der beliebten Urlaubsregion mit den zahlreichen Arbeitgebern im Gesundheits-, Beherbergungs- und Gastronomiebereich.
Auch die Nähe zu Oberösterreich ist von Vorteil.
Zur kleinen Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten, der mitbenützt werden kann.
Übrigens: Zwei Appartements gleicher Größe befinden sich direkt nebeneinander, wobei zum Nachbarappartment, das aktuell vermietet ist, ein 9 qm großer Kellerraum gehört.
Grundsätzlich könnten auch beide Appartments erworben werden, es handelt sich um den selben Eigentümer.
Die Wohnung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 418,00 €.
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlagemöglichkeit im Bäderdreieck?
Gerade in der derzeitigen Situation sind kleine Wohneinheiten sehr gefragt.
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im staatlich anerkannten Erholungsort Kirchham gelegen, bietet die 1-Zimmer-Wohnung durchaus Wohnqualität.
Das in 1979 errichtete Gebäude umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Duschbad.
Begünstigt durch das große Fenster und die Südausrichtung ist das Appartment trotz Souterrainlage sehr hell.
Beste Vermietbarkeit in der beliebten Urlaubsregion mit den zahlreichen Arbeitgebern im Gesundheits-, Beherbergungs- und Gastronomiebereich.
Auch die Nähe zu Oberösterreich ist von Vorteil.
Zur kleinen Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten, der mitbenützt werden kann.
Übrigens: Zwei Appartements gleicher Größe befinden sich direkt nebeneinander, wobei zum Nachbarappartment, das aktuell vermietet ist, ein 9 qm großer Kellerraum gehört.
Grundsätzlich könnten auch beide Appartments erworben werden, es handelt sich um den selben Eigentümer.
Die Wohnung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 418,00 €.
Gerade in der derzeitigen Situation sind kleine Wohneinheiten sehr gefragt.
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im staatlich anerkannten Erholungsort Kirchham gelegen, bietet die 1-Zimmer-Wohnung durchaus Wohnqualität.
Das in 1979 errichtete Gebäude umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Duschbad.
Begünstigt durch das große Fenster und die Südausrichtung ist das Appartment trotz Souterrainlage sehr hell.
Beste Vermietbarkeit in der beliebten Urlaubsregion mit den zahlreichen Arbeitgebern im Gesundheits-, Beherbergungs- und Gastronomiebereich.
Auch die Nähe zu Oberösterreich ist von Vorteil.
Zur kleinen Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten, der mitbenützt werden kann.
Übrigens: Zwei Appartements gleicher Größe befinden sich direkt nebeneinander, wobei zum Nachbarappartment, das aktuell vermietet ist, ein 9 qm großer Kellerraum gehört.
Grundsätzlich könnten auch beide Appartments erworben werden, es handelt sich um den selben Eigentümer.
Die Wohnung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 418,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis59.000 €
-
Hausgeld pro Monat98 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)9 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helles Appartment im Souterrain - vermietet
- größtenteils möbliert
- Fenster erneuert
- großer Garten zur Mitbenützung
- größtenteils möbliert
- Fenster erneuert
- großer Garten zur Mitbenützung
- helles Appartment im Souterrain - vermietet
- größtenteils möbliert
- Fenster erneuert
- großer Garten zur Mitbenützung
- größtenteils möbliert
- Fenster erneuert
- großer Garten zur Mitbenützung
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Idyllisch liegt die Gemeinde Kirchham inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks und profitiert seit jeher vom Kurtourismus.
Das ländliche Ambiente, die Nähe zu den Thermalbädern und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen,... mehr lesen
Das ländliche Ambiente, die Nähe zu den Thermalbädern und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen,... mehr lesen
Idyllisch liegt die Gemeinde Kirchham inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks und profitiert seit jeher vom Kurtourismus.
Das ländliche Ambiente, die Nähe zu den Thermalbädern und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen, machen Kirchham beliebt.
Zusätzlicher Anziehungspunkt ist der zwischen Kirchham und Bad Füssing gelegene Thermen-Golfplatz.
Die Nähe zu Oberösterreich ist ebenfalls hervorzuheben, gerade die Barockstadt Schärding ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist 30 km entfernt und Bad Füssing nur 3 km.
Das ländliche Ambiente, die Nähe zu den Thermalbädern und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen, machen Kirchham beliebt.
Zusätzlicher Anziehungspunkt ist der zwischen Kirchham und Bad Füssing gelegene Thermen-Golfplatz.
Die Nähe zu Oberösterreich ist ebenfalls hervorzuheben, gerade die Barockstadt Schärding ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist 30 km entfernt und Bad Füssing nur 3 km.
Idyllisch liegt die Gemeinde Kirchham inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks und profitiert seit jeher vom Kurtourismus.
Das ländliche Ambiente, die Nähe zu den Thermalbädern und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen, machen Kirchham beliebt.
Zusätzlicher Anziehungspunkt ist der zwischen Kirchham und Bad Füssing gelegene Thermen-Golfplatz.
Die Nähe zu Oberösterreich ist ebenfalls hervorzuheben, gerade die Barockstadt Schärding ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist 30 km entfernt und Bad Füssing nur 3 km.
Das ländliche Ambiente, die Nähe zu den Thermalbädern und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen, machen Kirchham beliebt.
Zusätzlicher Anziehungspunkt ist der zwischen Kirchham und Bad Füssing gelegene Thermen-Golfplatz.
Die Nähe zu Oberösterreich ist ebenfalls hervorzuheben, gerade die Barockstadt Schärding ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist 30 km entfernt und Bad Füssing nur 3 km.
94148 Kirchham · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz,... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz,... mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Geldwäsche
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Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
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Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
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Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
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Geldwäsche
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Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
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Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
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Ansprechpartner
Frau Elke Schwarz
OptimHome Immobilien GmbH
Dr.-Wimmer-Ring 10A,
94086 Bad Griesbach im Rottal
94086 Bad Griesbach im Rottal
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 160 98047542
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
elke.schwarz@optimhome.de
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