immobilie1-ID: 31031515 | Anbieter-ID: VIT-MK0059
DOPPELHAUSHÄLFTE - BÄDERDREIECK
499.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kößlarn im Bäderdreieck. Genießen Sie die zentrumsnahe Lage und dennoch ruhige Wohnatmosphäre, die diese Immobilie auszeichnet.
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Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kößlarn im Bäderdreieck. Genießen Sie die zentrumsnahe Lage und dennoch ruhige Wohnatmosphäre, die diese Immobilie auszeichnet.
Dieses charmante Haus, errichtet im Jahr 1994 in Massivbauweise, bietet auf einem 360 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche und einen schönen Garten.
Diese Doppelhaushälfte bietet durch ihre flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses charmante Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Dieses charmante Haus, errichtet im Jahr 1994 in Massivbauweise, bietet auf einem 360 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche und einen schönen Garten.
Diese Doppelhaushälfte bietet durch ihre flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses charmante Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kößlarn im Bäderdreieck. Genießen Sie die zentrumsnahe Lage und dennoch ruhige Wohnatmosphäre, die diese Immobilie auszeichnet.
Dieses charmante Haus, errichtet im Jahr 1994 in Massivbauweise, bietet auf einem 360 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche und einen schönen Garten.
Diese Doppelhaushälfte bietet durch ihre flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses charmante Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Dieses charmante Haus, errichtet im Jahr 1994 in Massivbauweise, bietet auf einem 360 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche und einen schönen Garten.
Diese Doppelhaushälfte bietet durch ihre flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses charmante Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)373 m²
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Nutzfläche (ca.)16 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, Speisezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das dem Haus einen modernen Charme verleiht.
Diese Etage zeichnet sich durch einen hellen Eingangsbereich,... mehr lesen
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Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, Speisezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das dem Haus einen modernen Charme verleiht.
Diese Etage zeichnet sich durch einen hellen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer aus.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Der Dachboden wurde nachträglich isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum.
In der unteren Etage befindet sich momentan ein großzügiges Büro mit Abstellraum und Archiv.
Es besteht Potenzial für eine Umgestaltung in eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Diese Etage zeichnet sich durch einen hellen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer aus.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Der Dachboden wurde nachträglich isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum.
In der unteren Etage befindet sich momentan ein großzügiges Büro mit Abstellraum und Archiv.
Es besteht Potenzial für eine Umgestaltung in eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, Speisezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das dem Haus einen modernen Charme verleiht.
Diese Etage zeichnet sich durch einen hellen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer aus.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Der Dachboden wurde nachträglich isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum.
In der unteren Etage befindet sich momentan ein großzügiges Büro mit Abstellraum und Archiv.
Es besteht Potenzial für eine Umgestaltung in eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
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Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Der Dachboden wurde nachträglich isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum.
In der unteren Etage befindet sich momentan ein großzügiges Büro mit Abstellraum und Archiv.
Es besteht Potenzial für eine Umgestaltung in eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
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- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und... mehr lesen
Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und... mehr lesen
Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
94149 Kößlarn · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
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Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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