immobilie1-ID: 31005587 | Anbieter-ID: 04NB_PERL-TS
Moderne Neubau-Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern
358.641 €
Kaufpreis
96,93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
"WOHNEN IN PERLESREUT"
Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m².
Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.... mehr lesen
Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m².
Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.... mehr lesen
"WOHNEN IN PERLESREUT"
Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m².
Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen.
VORZÜGE
+ nur 4 Parteien im Haus
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
KAUFPREIS
Wohnung: 358.641 EUR
Carport: 14.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 372.641 EUR
LAGE
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben.
PARKEN
Aussenstellplatz: 8.000 EUR
Carport: 14.000 EUR
Das Projekt wird von einem Bauträger als Vertragspartner realisiert. Bitte beachten Sie, dass die living immo Immobilien GmbH ausschließlich für den Vertrieb zuständig ist. Wir weißen darauf hin, dass sich das Objekt noch in der Projektierung befindet. Die Umsetzung des Projekts ist abhängig vom Reservierungsstand und ist deshalb derzeit noch nicht sichergestellt. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
DEGRESSIVE AFA
Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute bzw. im Jahr der Fertigstellung erworbene Wohngebäude und Wohnungen.
Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den folgenden Jahren können jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden.
Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich.
Der Baubeginn des Wohngebäudes muss zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 (6-Jahres Zeitraum) liegen.
Erstmals ist nicht der Bauantrag entscheidendes Kriterium für die Gewährung der degressiven AfA, sondern der angezeigte Baubeginn. So soll auch die Umsetzung von Projekten angestoßen werden, die zwar schon geplant, aber aus unterschiedlichen Gründen - z.B. Probleme bei der Finanzierung - noch nicht begonnen wurden.
Beim Erwerb einer Immobilie muss der Vertrag zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 rechtswirksam geschlossen werden.
Die Immobilie muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m².
Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen.
VORZÜGE
+ nur 4 Parteien im Haus
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
KAUFPREIS
Wohnung: 358.641 EUR
Carport: 14.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 372.641 EUR
LAGE
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben.
PARKEN
Aussenstellplatz: 8.000 EUR
Carport: 14.000 EUR
Das Projekt wird von einem Bauträger als Vertragspartner realisiert. Bitte beachten Sie, dass die living immo Immobilien GmbH ausschließlich für den Vertrieb zuständig ist. Wir weißen darauf hin, dass sich das Objekt noch in der Projektierung befindet. Die Umsetzung des Projekts ist abhängig vom Reservierungsstand und ist deshalb derzeit noch nicht sichergestellt. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
DEGRESSIVE AFA
Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute bzw. im Jahr der Fertigstellung erworbene Wohngebäude und Wohnungen.
Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den folgenden Jahren können jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden.
Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich.
Der Baubeginn des Wohngebäudes muss zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 (6-Jahres Zeitraum) liegen.
Erstmals ist nicht der Bauantrag entscheidendes Kriterium für die Gewährung der degressiven AfA, sondern der angezeigte Baubeginn. So soll auch die Umsetzung von Projekten angestoßen werden, die zwar schon geplant, aber aus unterschiedlichen Gründen - z.B. Probleme bei der Finanzierung - noch nicht begonnen wurden.
Beim Erwerb einer Immobilie muss der Vertrag zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 rechtswirksam geschlossen werden.
Die Immobilie muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
"WOHNEN IN PERLESREUT"
Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m².
Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen.
VORZÜGE
+ nur 4 Parteien im Haus
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
KAUFPREIS
Wohnung: 358.641 EUR
Carport: 14.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 372.641 EUR
LAGE
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben.
PARKEN
Aussenstellplatz: 8.000 EUR
Carport: 14.000 EUR
Das Projekt wird von einem Bauträger als Vertragspartner realisiert. Bitte beachten Sie, dass die living immo Immobilien GmbH ausschließlich für den Vertrieb zuständig ist. Wir weißen darauf hin, dass sich das Objekt noch in der Projektierung befindet. Die Umsetzung des Projekts ist abhängig vom Reservierungsstand und ist deshalb derzeit noch nicht sichergestellt. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
DEGRESSIVE AFA
Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute bzw. im Jahr der Fertigstellung erworbene Wohngebäude und Wohnungen.
Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den folgenden Jahren können jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden.
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Der Baubeginn des Wohngebäudes muss zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 (6-Jahres Zeitraum) liegen.
Erstmals ist nicht der Bauantrag entscheidendes Kriterium für die Gewährung der degressiven AfA, sondern der angezeigte Baubeginn. So soll auch die Umsetzung von Projekten angestoßen werden, die zwar schon geplant, aber aus unterschiedlichen Gründen - z.B. Probleme bei der Finanzierung - noch nicht begonnen wurden.
Beim Erwerb einer Immobilie muss der Vertrag zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 rechtswirksam geschlossen werden.
Die Immobilie muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m².
Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen.
VORZÜGE
+ nur 4 Parteien im Haus
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
KAUFPREIS
Wohnung: 358.641 EUR
Carport: 14.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 372.641 EUR
LAGE
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben.
PARKEN
Aussenstellplatz: 8.000 EUR
Carport: 14.000 EUR
Das Projekt wird von einem Bauträger als Vertragspartner realisiert. Bitte beachten Sie, dass die living immo Immobilien GmbH ausschließlich für den Vertrieb zuständig ist. Wir weißen darauf hin, dass sich das Objekt noch in der Projektierung befindet. Die Umsetzung des Projekts ist abhängig vom Reservierungsstand und ist deshalb derzeit noch nicht sichergestellt. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
DEGRESSIVE AFA
Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute bzw. im Jahr der Fertigstellung erworbene Wohngebäude und Wohnungen.
Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den folgenden Jahren können jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden.
Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich.
Der Baubeginn des Wohngebäudes muss zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 (6-Jahres Zeitraum) liegen.
Erstmals ist nicht der Bauantrag entscheidendes Kriterium für die Gewährung der degressiven AfA, sondern der angezeigte Baubeginn. So soll auch die Umsetzung von Projekten angestoßen werden, die zwar schon geplant, aber aus unterschiedlichen Gründen - z.B. Probleme bei der Finanzierung - noch nicht begonnen wurden.
Beim Erwerb einer Immobilie muss der Vertrag zwischen dem 01.Oktober 2023 und dem 30.September 2029 rechtswirksam geschlossen werden.
Die Immobilie muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis358.641 €
-
Kaufpreis pro m²3.700 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,93 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Bauweise: massiver Ziegelbau
Fenster: 3-fach-Verglasung, Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung in den Wohnungen)
Böden: moderne Fliesen und Echtholzparkettböden (Landhausdiele Eiche Sauvage)
Sani... mehr lesen
Fenster: 3-fach-Verglasung, Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung in den Wohnungen)
Böden: moderne Fliesen und Echtholzparkettböden (Landhausdiele Eiche Sauvage)
Sani... mehr lesen
Bauweise: massiver Ziegelbau
Fenster: 3-fach-Verglasung, Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung in den Wohnungen)
Böden: moderne Fliesen und Echtholzparkettböden (Landhausdiele Eiche Sauvage)
Sanitär: modernes Spa-Styling am Puls der Zeit
Innentüren und Zargen: weiß, Edelstahldrücker
Sonstiges: Hauseingangstüre aus großflächiger Dreifach-Verglasung mit Sicherheitsglas, einbruchhemmend
Parken: Aussenstellplatz oder Carport
Fenster: 3-fach-Verglasung, Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung in den Wohnungen)
Böden: moderne Fliesen und Echtholzparkettböden (Landhausdiele Eiche Sauvage)
Sanitär: modernes Spa-Styling am Puls der Zeit
Innentüren und Zargen: weiß, Edelstahldrücker
Sonstiges: Hauseingangstüre aus großflächiger Dreifach-Verglasung mit Sicherheitsglas, einbruchhemmend
Parken: Aussenstellplatz oder Carport
Bauweise: massiver Ziegelbau
Fenster: 3-fach-Verglasung, Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung in den Wohnungen)
Böden: moderne Fliesen und Echtholzparkettböden (Landhausdiele Eiche Sauvage)
Sanitär: modernes Spa-Styling am Puls der Zeit
Innentüren und Zargen: weiß, Edelstahldrücker
Sonstiges: Hauseingangstüre aus großflächiger Dreifach-Verglasung mit Sicherheitsglas, einbruchhemmend
Parken: Aussenstellplatz oder Carport
Fenster: 3-fach-Verglasung, Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Raffstores
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung in den Wohnungen)
Böden: moderne Fliesen und Echtholzparkettböden (Landhausdiele Eiche Sauvage)
Sanitär: modernes Spa-Styling am Puls der Zeit
Innentüren und Zargen: weiß, Edelstahldrücker
Sonstiges: Hauseingangstüre aus großflächiger Dreifach-Verglasung mit Sicherheitsglas, einbruchhemmend
Parken: Aussenstellplatz oder Carport
Lage
Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt.
Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid ”Unser Dorf hat Zukunft” mit Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung... mehr lesen
Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid ”Unser Dorf hat Zukunft” mit Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung... mehr lesen
Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt.
Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid ”Unser Dorf hat Zukunft” mit Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt
es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher.
Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen als auch erholsamen Aktivitäten ein.
Nach Passau sind es mit 35 km Entfernung ca. 35-40 Minuten Fahrzeit. Passau ist mit seiner Altstadt und dem bekannten Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ein beliebtes Ausflugsziel für sowohl heimische als auch viele reisende Besucher.
Zusammengefasst ein Standort mit viel Lebens- und Freizeitqualität.
ENTFERNUNGEN
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn: 25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 35 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Minuten
Fußweg zum nächsten Nahversorger: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Klinikum: 15 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Schule: 3 Minuten
Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid ”Unser Dorf hat Zukunft” mit Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt
es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher.
Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen als auch erholsamen Aktivitäten ein.
Nach Passau sind es mit 35 km Entfernung ca. 35-40 Minuten Fahrzeit. Passau ist mit seiner Altstadt und dem bekannten Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ein beliebtes Ausflugsziel für sowohl heimische als auch viele reisende Besucher.
Zusammengefasst ein Standort mit viel Lebens- und Freizeitqualität.
ENTFERNUNGEN
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn: 25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 35 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Minuten
Fußweg zum nächsten Nahversorger: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Klinikum: 15 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Schule: 3 Minuten
Das Haus - mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald - liegt nur ca. 350 m vom Marktplatz Perlesreut entfernt.
Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid ”Unser Dorf hat Zukunft” mit Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt
es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher.
Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen als auch erholsamen Aktivitäten ein.
Nach Passau sind es mit 35 km Entfernung ca. 35-40 Minuten Fahrzeit. Passau ist mit seiner Altstadt und dem bekannten Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ein beliebtes Ausflugsziel für sowohl heimische als auch viele reisende Besucher.
Zusammengefasst ein Standort mit viel Lebens- und Freizeitqualität.
ENTFERNUNGEN
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn: 25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 35 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Minuten
Fußweg zum nächsten Nahversorger: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Klinikum: 15 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Schule: 3 Minuten
Die Gemeinde Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid ”Unser Dorf hat Zukunft” mit Gold ausgezeichnet. Der Ortskern wurde in Anlehnung an die Historie neu gestaltet. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einigen Gaststätten gibt
es auch ein Familienbad/Inklusionsbad (d.h. Barrierefreiheit bzw. barierrarmer Zugang). Alle Örtlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Zudem ist die Gemeinde immer wieder durch diverse Veranstaltungen, wie z.B. die Passionsspiele ein beliebtes Ziel für Besucher.
Die Städte Freyung, Waldkirchen und Grafenau mit angrenzendem Nationalpark sind jeweils in 15- 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen als auch erholsamen Aktivitäten ein.
Nach Passau sind es mit 35 km Entfernung ca. 35-40 Minuten Fahrzeit. Passau ist mit seiner Altstadt und dem bekannten Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ein beliebtes Ausflugsziel für sowohl heimische als auch viele reisende Besucher.
Zusammengefasst ein Standort mit viel Lebens- und Freizeitqualität.
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn: 25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 35 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Minuten
Fußweg zum nächsten Nahversorger: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Klinikum: 15 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Schule: 3 Minuten
94157 Perlesreut · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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