immobilie1-ID: 30952043 | Anbieter-ID: GM24-JM3
Moderne Gewerbeeinheit mit 330qm Fläche auf 2 Etagen - für diverse Branchen undGeschäfte geeignet!
1.000 €
Miete zzgl. NK
330 m²
Büro-/Praxisfläche
Angeboten wird eine hochwertige Gewerbefläche, die für vielfältige geschäftliche Zwecke geeignet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus einem modernen Containerbau mit einer hochwertigen 16 cm isolierten...
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Angeboten wird eine hochwertige Gewerbefläche, die für vielfältige geschäftliche Zwecke geeignet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus einem modernen Containerbau mit einer hochwertigen 16 cm isolierten Sandwichplatten-Dämmung, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.
Die Gesamtfläche des Gewerbetrakts beträgt großzügige 330 Quadratmeter und kann JE NACH BEDARF INDIVIDUELL UNTERTEILT WERDEN, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Grundrisse, Maße und Höhen des Gebäudes stehen zur Verfügung, um eine maßgeschneiderte Nutzung zu ermöglichen und eine effiziente Raumaufteilung zu planen.
Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes basiert auf einem umweltfreundlichen Pelletsystem, das für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale vorhanden, die den Komfort und die Funktionalität des Gewerbegebäudes erhöhen.
Ausstattungsmerkmale:
Getrennte Toiletten: Für Mitarbeiter und Kunden stehen separate Sanitäranlagen zur Verfügung, um eine angemessene Privatsphäre zu gewährleisten.
Vorhandene EDV-Verkabelung (CAT5): Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Netzwerkinfrastruktur ausgestattet, die eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung ermöglicht und eine nahtlose Integration Ihrer IT-Systeme gewährleistet.
Jalousien: Alle Fenster sind mit modernen Jalousien ausgestattet, die eine individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre ermöglichen und gleichzeitig vor Blendung und Überhitzung schützen.
Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt am Gebäude zur Verfügung, um eine bequeme Anreise und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten.
Vorhandene Küchenanschlüsse: Eine Küche ist bereits vorhanden, um Mitarbeitern die Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen in angenehmer Atmosphäre zu ermöglichen.
Telefon/Internet: Das Gebäude ist bereits mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, um eine nahtlose Kommunikation und Vernetzung Ihres Unternehmens zu ermöglichen.
Darüber hinaus sind Starkstromanschlüsse vorhanden, um auch anspruchsvolle industrielle Anwendungen zu unterstützen. Das Gebäude bietet somit eine ideale Umgebung für Unternehmen verschiedenster Branchen und Größenordnungen.
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu gestalten und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Provision:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Die Gesamtfläche des Gewerbetrakts beträgt großzügige 330 Quadratmeter und kann JE NACH BEDARF INDIVIDUELL UNTERTEILT WERDEN, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Grundrisse, Maße und Höhen des Gebäudes stehen zur Verfügung, um eine maßgeschneiderte Nutzung zu ermöglichen und eine effiziente Raumaufteilung zu planen.
Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes basiert auf einem umweltfreundlichen Pelletsystem, das für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale vorhanden, die den Komfort und die Funktionalität des Gewerbegebäudes erhöhen.
Ausstattungsmerkmale:
Getrennte Toiletten: Für Mitarbeiter und Kunden stehen separate Sanitäranlagen zur Verfügung, um eine angemessene Privatsphäre zu gewährleisten.
Vorhandene EDV-Verkabelung (CAT5): Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Netzwerkinfrastruktur ausgestattet, die eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung ermöglicht und eine nahtlose Integration Ihrer IT-Systeme gewährleistet.
Jalousien: Alle Fenster sind mit modernen Jalousien ausgestattet, die eine individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre ermöglichen und gleichzeitig vor Blendung und Überhitzung schützen.
Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt am Gebäude zur Verfügung, um eine bequeme Anreise und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten.
Vorhandene Küchenanschlüsse: Eine Küche ist bereits vorhanden, um Mitarbeitern die Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen in angenehmer Atmosphäre zu ermöglichen.
Telefon/Internet: Das Gebäude ist bereits mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, um eine nahtlose Kommunikation und Vernetzung Ihres Unternehmens zu ermöglichen.
Darüber hinaus sind Starkstromanschlüsse vorhanden, um auch anspruchsvolle industrielle Anwendungen zu unterstützen. Das Gebäude bietet somit eine ideale Umgebung für Unternehmen verschiedenster Branchen und Größenordnungen.
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu gestalten und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Provision:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Angeboten wird eine hochwertige Gewerbefläche, die für vielfältige geschäftliche Zwecke geeignet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus einem modernen Containerbau mit einer hochwertigen 16 cm isolierten Sandwichplatten-Dämmung, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.
Die Gesamtfläche des Gewerbetrakts beträgt großzügige 330 Quadratmeter und kann JE NACH BEDARF INDIVIDUELL UNTERTEILT WERDEN, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Grundrisse, Maße und Höhen des Gebäudes stehen zur Verfügung, um eine maßgeschneiderte Nutzung zu ermöglichen und eine effiziente Raumaufteilung zu planen.
Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes basiert auf einem umweltfreundlichen Pelletsystem, das für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale vorhanden, die den Komfort und die Funktionalität des Gewerbegebäudes erhöhen.
Ausstattungsmerkmale:
Getrennte Toiletten: Für Mitarbeiter und Kunden stehen separate Sanitäranlagen zur Verfügung, um eine angemessene Privatsphäre zu gewährleisten.
Vorhandene EDV-Verkabelung (CAT5): Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Netzwerkinfrastruktur ausgestattet, die eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung ermöglicht und eine nahtlose Integration Ihrer IT-Systeme gewährleistet.
Jalousien: Alle Fenster sind mit modernen Jalousien ausgestattet, die eine individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre ermöglichen und gleichzeitig vor Blendung und Überhitzung schützen.
Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt am Gebäude zur Verfügung, um eine bequeme Anreise und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten.
Vorhandene Küchenanschlüsse: Eine Küche ist bereits vorhanden, um Mitarbeitern die Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen in angenehmer Atmosphäre zu ermöglichen.
Telefon/Internet: Das Gebäude ist bereits mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, um eine nahtlose Kommunikation und Vernetzung Ihres Unternehmens zu ermöglichen.
Darüber hinaus sind Starkstromanschlüsse vorhanden, um auch anspruchsvolle industrielle Anwendungen zu unterstützen. Das Gebäude bietet somit eine ideale Umgebung für Unternehmen verschiedenster Branchen und Größenordnungen.
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu gestalten und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Provision:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Die Gesamtfläche des Gewerbetrakts beträgt großzügige 330 Quadratmeter und kann JE NACH BEDARF INDIVIDUELL UNTERTEILT WERDEN, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Grundrisse, Maße und Höhen des Gebäudes stehen zur Verfügung, um eine maßgeschneiderte Nutzung zu ermöglichen und eine effiziente Raumaufteilung zu planen.
Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes basiert auf einem umweltfreundlichen Pelletsystem, das für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale vorhanden, die den Komfort und die Funktionalität des Gewerbegebäudes erhöhen.
Ausstattungsmerkmale:
Getrennte Toiletten: Für Mitarbeiter und Kunden stehen separate Sanitäranlagen zur Verfügung, um eine angemessene Privatsphäre zu gewährleisten.
Vorhandene EDV-Verkabelung (CAT5): Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Netzwerkinfrastruktur ausgestattet, die eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung ermöglicht und eine nahtlose Integration Ihrer IT-Systeme gewährleistet.
Jalousien: Alle Fenster sind mit modernen Jalousien ausgestattet, die eine individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre ermöglichen und gleichzeitig vor Blendung und Überhitzung schützen.
Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt am Gebäude zur Verfügung, um eine bequeme Anreise und einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten.
Vorhandene Küchenanschlüsse: Eine Küche ist bereits vorhanden, um Mitarbeitern die Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen in angenehmer Atmosphäre zu ermöglichen.
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Provision:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
-
Nebenkosten350 €
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Gesamtfläche (ca.)330 m²
-
Nutzfläche (ca.)330 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)330 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
Lage
Mit seiner Lage direkt an der B85 von Regen-Passau auf Höhe Tittling, befindet sich die Immobilie an einem äußerst interessanten Wirtschaftsstandort.
Die Entfernung zur A3 liegt bei ca. 17 km. Nach Passau sind es ca. 26km, nach Deggendorf ca. 46 km.
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Mit seiner Lage direkt an der B85 von Regen-Passau auf Höhe Tittling, befindet sich die Immobilie an einem äußerst interessanten Wirtschaftsstandort.
Die Entfernung zur A3 liegt bei ca. 17 km. Nach Passau sind es ca. 26km, nach Deggendorf ca. 46 km.
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94163 Saldenburg · Deutschland
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Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Julia Meinhardt
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die... mehr lesen
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Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Julia Meinhardt
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Ansprechpartner
Frau Julia Meinhardt
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Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
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