immobilie1-ID: 30872611 | Anbieter-ID: WGH21-JH2
Wohn-& Geschäftshaus mit hohem Renditepotential!
Auf Anfrage
Preis
2.000 m²
Grundstücksfläche
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit Potential wird auf Wunsch des Eigentümers diskret angeboten.
Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten, sowie 7 Gewerbeeinheiten.
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 2000 qm und liegt an... mehr lesen
Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten, sowie 7 Gewerbeeinheiten.
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Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit Potential wird auf Wunsch des Eigentümers diskret angeboten.
Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten, sowie 7 Gewerbeeinheiten.
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 2000 qm und liegt an einer gut frequentierten Straße.
Das zugehörige Nebengebäude kann außerdem noch nach Sanierung als Wohnraum
genutzt werden.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil im Landkreis Regen.
Weitere Infos, wie Lage und die aktuelle Kaltmiete erhalten Sie am Telefon oder bei Besichtigung.
Da die aktuellen Mieten unter dem Mietspiegel liegen, steckt auch hier noch Potential.
Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 718,5 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1963 / 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 306,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 333,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Scheitholzkessel
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieskala: F
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten, sowie 7 Gewerbeeinheiten.
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 2000 qm und liegt an einer gut frequentierten Straße.
Das zugehörige Nebengebäude kann außerdem noch nach Sanierung als Wohnraum
genutzt werden.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
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Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 718,5 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1963 / 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 306,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 333,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Scheitholzkessel
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieskala: F
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Endenergieverbrauch: 718,5 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1963 / 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
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Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 306,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
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Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 333,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Scheitholzkessel
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieskala: F
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
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Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 718,5 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1963 / 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031
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Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 306,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieskala: H
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Endenergieverbrauch: 333,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Scheitholzkessel
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Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieskala: F
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1962
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)505 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.900 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis10.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
94209 Regen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Julia Heinsch.
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die... mehr lesen
Julia Heinsch.
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien
Julia Heinsch.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julia Meinhardt
Julia Meinhardt - Wüstenrot Immobilien
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
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0177 7870203
Julia Meinhardt - Wüstenrot Immobilien
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