immobilie1-ID: 31554789 | Anbieter-ID: 2361-06424
Für Kapitalanleger UND Eigennutzer!
149.000 €
Kaufpreis
55,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihre neue Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses im Straubinger Ortsteil Ittling.
Die Wohnung betretend, gelangen Sie linkerhand in Ihr helles Wohn- /Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker. Der Erker verfügt über eine... mehr lesen
Die Wohnung betretend, gelangen Sie linkerhand in Ihr helles Wohn- /Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker. Der Erker verfügt über eine... mehr lesen
Ihre neue Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses im Straubinger Ortsteil Ittling.
Die Wohnung betretend, gelangen Sie linkerhand in Ihr helles Wohn- /Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker. Der Erker verfügt über eine Terrassentür, so können Sie jederzeit den sonnigen Gemeinschaftsgarten betreten und genießen. Über das Wohnzimmer kommen Sie in Ihre Küche mit Essecke. Das Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer.
Zurück im Flur gelangen Sie geradeaus in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425 €. Der Mieter wird jedoch ausziehen, so dass die Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant ist.
Die Wohnung betretend, gelangen Sie linkerhand in Ihr helles Wohn- /Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker. Der Erker verfügt über eine Terrassentür, so können Sie jederzeit den sonnigen Gemeinschaftsgarten betreten und genießen. Über das Wohnzimmer kommen Sie in Ihre Küche mit Essecke. Das Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer.
Zurück im Flur gelangen Sie geradeaus in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425 €. Der Mieter wird jedoch ausziehen, so dass die Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant ist.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses im Straubinger Ortsteil Ittling.
Die Wohnung betretend, gelangen Sie linkerhand in Ihr helles Wohn- /Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker. Der Erker verfügt über eine Terrassentür, so können Sie jederzeit den sonnigen Gemeinschaftsgarten betreten und genießen. Über das Wohnzimmer kommen Sie in Ihre Küche mit Essecke. Das Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer.
Zurück im Flur gelangen Sie geradeaus in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425 €. Der Mieter wird jedoch ausziehen, so dass die Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant ist.
Die Wohnung betretend, gelangen Sie linkerhand in Ihr helles Wohn- /Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker. Der Erker verfügt über eine Terrassentür, so können Sie jederzeit den sonnigen Gemeinschaftsgarten betreten und genießen. Über das Wohnzimmer kommen Sie in Ihre Küche mit Essecke. Das Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer.
Zurück im Flur gelangen Sie geradeaus in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425 €. Der Mieter wird jedoch ausziehen, so dass die Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant ist.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* heller Erker
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminatböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einbauküche
* separater, großzügiger Abstellraum
* inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Gartenzugang
* Kellerraum
* aktuelle Jahreskaltmiete: 5.100 €
* Hausgeld pro... mehr lesen
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminatböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einbauküche
* separater, großzügiger Abstellraum
* inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Gartenzugang
* Kellerraum
* aktuelle Jahreskaltmiete: 5.100 €
* Hausgeld pro... mehr lesen
* heller Erker
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminatböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einbauküche
* separater, großzügiger Abstellraum
* inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Gartenzugang
* Kellerraum
* aktuelle Jahreskaltmiete: 5.100 €
* Hausgeld pro Monat: 250 €
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminatböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einbauküche
* separater, großzügiger Abstellraum
* inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Gartenzugang
* Kellerraum
* aktuelle Jahreskaltmiete: 5.100 €
* Hausgeld pro Monat: 250 €
* heller Erker
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminatböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einbauküche
* separater, großzügiger Abstellraum
* inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Gartenzugang
* Kellerraum
* aktuelle Jahreskaltmiete: 5.100 €
* Hausgeld pro Monat: 250 €
* Tageslichtbad mit Wanne
* Laminatböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einbauküche
* separater, großzügiger Abstellraum
* inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Gartenzugang
* Kellerraum
* aktuelle Jahreskaltmiete: 5.100 €
* Hausgeld pro Monat: 250 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wissenschaftsstadt Straubing, mit seinen 49.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau. Der weitläufige, mit buntem Leben erfüllte Stadtplatz, die vielfältigen Kirchen und Baudenkmäler bilden den kulturellen Mittelpunkt der Gäubodenstadt. Im...
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Die Wissenschaftsstadt Straubing, mit seinen 49.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau. Der weitläufige, mit buntem Leben erfüllte Stadtplatz, die vielfältigen Kirchen und Baudenkmäler bilden den kulturellen Mittelpunkt der Gäubodenstadt. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel bis hin zu Artikel des täglichen Bedarfs erfüllen im Süden von Straubing alle Herzenswünsche.
Egal ob direkt in der Altstadt oder etwas außerhalb des Stadtkerns, Straubing lässt keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, und viele Freizeitaktivitäten wie z.B. der Tierpark, die Pferderennbahn, etc.- in Straubing gibt es fast alles.
www.straubing.de
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ittling und liegt im Osten des Stadtgebietes. Von hier haben Sie Anbindung an die Bundesstraße 20 - und auch die A3 bleibt rasch erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel bis hin zu Artikel des täglichen Bedarfs erfüllen im Süden von Straubing alle Herzenswünsche.
Egal ob direkt in der Altstadt oder etwas außerhalb des Stadtkerns, Straubing lässt keine Wünsche offen.
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Die Wissenschaftsstadt Straubing, mit seinen 49.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau. Der weitläufige, mit buntem Leben erfüllte Stadtplatz, die vielfältigen Kirchen und Baudenkmäler bilden den kulturellen Mittelpunkt der Gäubodenstadt. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt.
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Egal ob direkt in der Altstadt oder etwas außerhalb des Stadtkerns, Straubing lässt keine Wünsche offen.
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Egal ob direkt in der Altstadt oder etwas außerhalb des Stadtkerns, Straubing lässt keine Wünsche offen.
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94315 Straubing · Ittling, Niederbayern · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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