immobilie1-ID: 31260369 | Anbieter-ID: GeOpHei202410
Das besondere Objekt: Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1400
269.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses nicht alltäglich zu findenden Reihenmittelhaus stammt geschätzt aus dem Jahr 1400 und war ursprünglich Teil einer Klosteranlage.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken... mehr lesen
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken... mehr lesen
Dieses nicht alltäglich zu findenden Reihenmittelhaus stammt geschätzt aus dem Jahr 1400 und war ursprünglich Teil einer Klosteranlage.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut.
Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m².
Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots.
Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück.
Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut.
Das EG bietet:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizungsraum
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².
Das Haus wird mit einer Holz- Zentralheizung mit Pufferspeicher mittels Heizkörpern aus dem Jahr 2011 beheizt.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut.
Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m².
Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots.
Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück.
Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut.
Das EG bietet:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizungsraum
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².
Das Haus wird mit einer Holz- Zentralheizung mit Pufferspeicher mittels Heizkörpern aus dem Jahr 2011 beheizt.
Dieses nicht alltäglich zu findenden Reihenmittelhaus stammt geschätzt aus dem Jahr 1400 und war ursprünglich Teil einer Klosteranlage.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut.
Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m².
Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots.
Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück.
Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut.
Das EG bietet:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizungsraum
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².
Das Haus wird mit einer Holz- Zentralheizung mit Pufferspeicher mittels Heizkörpern aus dem Jahr 2011 beheizt.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut.
Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m².
Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots.
Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück.
Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut.
Das EG bietet:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizungsraum
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².
Das Haus wird mit einer Holz- Zentralheizung mit Pufferspeicher mittels Heizkörpern aus dem Jahr 2011 beheizt.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision2,5% inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1400
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)109 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher
- Separates Grundstück mit Werkstatt / Garage / Freisitz
- Separates Grundstück mit Werkstatt / Garage / Freisitz
- Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher
- Separates Grundstück mit Werkstatt / Garage / Freisitz
- Separates Grundstück mit Werkstatt / Garage / Freisitz
Lage
Wunderbar gelegen im Sossauer Ortskern nahe 94315 Straubing.
Wunderbar gelegen im Sossauer Ortskern nahe 94315 Straubing.
94315 Straubing / Sossau · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,5% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
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Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,5% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421/847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
g.opers@immobilien-straubing.de
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