immobilie1-ID: 30135831 | Anbieter-ID: HAUS 1 - WE 3
BEREITS 70% ABVERKAUFT *WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRASSE*
477.500 €
Kaufpreis
90,12 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Straubinger Süde-Osten entsteht in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage eine hochwertige & moderne Wohnanlage mit KFW-55-Standard (EE).
Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten... mehr lesen
Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten... mehr lesen
Im Straubinger Süde-Osten entsteht in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage eine hochwertige & moderne Wohnanlage mit KFW-55-Standard (EE).
Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.
Die Fertigstellung der gesamten Anlage erfolgt planmäßig zum 01.09.2023.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum.
Insgesamt stehen 35 auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplätze und sechs oberirdische PkW-Stellplätze zur Verfügung.
Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.
Die Fertigstellung der gesamten Anlage erfolgt planmäßig zum 01.09.2023.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum.
Insgesamt stehen 35 auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplätze und sechs oberirdische PkW-Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis477.500 €
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Käuferprovision0 %
0 Prozent inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2023
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Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)90,12 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,88 m²
Ausstattung
Bauart:
Moderner Baustil, moderne Wohnanlage, Massivbauweise
Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Pel... mehr lesen
Moderner Baustil, moderne Wohnanlage, Massivbauweise
Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Pel... mehr lesen
Bauart:
Moderner Baustil, moderne Wohnanlage, Massivbauweise
Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Pelletheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung, KfW-Standard 55
Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV, Glasfaser
Außenanlagen:
Terrasse, Balkon
Parken:
Fahrradraum, Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb
Grundstück:
erschlossen
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Raffstore, Parkett, moderne Fliesen
Nutzung Wohnen:
offene Küche, Wohnzimmer, Wohn- Esszimmer, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Abluft
Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Zählerraum
Dach:
Flachdach
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei
Nutz- und Objektstatus:
befindet sich im Bau
Moderner Baustil, moderne Wohnanlage, Massivbauweise
Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Pelletheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung, KfW-Standard 55
Elektrik:
Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV, Glasfaser
Außenanlagen:
Terrasse, Balkon
Parken:
Fahrradraum, Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb
Grundstück:
erschlossen
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Raffstore, Parkett, moderne Fliesen
Nutzung Wohnen:
offene Küche, Wohnzimmer, Wohn- Esszimmer, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Abluft
Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Zählerraum
Dach:
Flachdach
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei
Nutz- und Objektstatus:
befindet sich im Bau
Lage
Straubing Bayern Deutschland (94315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BESONDERHEITEN:
- energieoptimierte KFW-55 Bauweise
- energiesparende Pelletsheizung mit Gaskessel zur Spitzenlastabdeckung
- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen
-... mehr lesen
BESONDERHEITEN:
- energieoptimierte KFW-55 Bauweise
- energiesparende Pelletsheizung mit Gaskessel zur Spitzenlastabdeckung
- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen
- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen
- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen
- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach-verglaste Kunststoff-/Aluisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
Ansprechpartner
Herr Hermann Vilsmeier (Vilsmeier Wohnbau GmbH)
Vilsmeier Wohnbau GmbH
Innere Passauer Str. 4,
94315 Straubing
94315 Straubing
Innere Passauer Str. 4,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421-2754
Vilsmeier Wohnbau GmbH
Innere Passauer Str. 4,
94315 Straubing
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09421 - 2754
anfrage@immobilien-vilsmeier.de
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