immobilie1-ID: 30935093 | Anbieter-ID: 1/20/305-305/010273
Niemand wohnt über Ihnen! City-Wohnung im Straubinger Osten
140.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese bezugsfertige Wohnung bietet mit ihrer 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle...
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Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese bezugsfertige Wohnung bietet mit ihrer 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Sie wollen nicht selbst einziehen?
Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile.
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Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese bezugsfertige Wohnung bietet mit ihrer 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
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Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Nettorendite4,54 %
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Kaufpreisfaktor22,01-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis09.07.2029
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Ein Abstellraum, sowie ein abschließbares Kellerabteil sind...
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Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Ein Abstellraum, sowie ein abschließbares Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist zweckmäßig und verfügt über eine Badewanne. Als Highlight, bietet Ihnen diese Immobilie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bei klarem Wetter genießen Sie den Fernblick bis in den Bayerischen Wald.
Um der angespannten Parkplatzsituation vor Ort zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes. Diese Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Wahl von Holz als Material für die Rahmen ist sowohl aufgrund der Optik als auch der Handwerkskunst eine sehr gute Entscheidung. In der Wohnung findet sich hauptsächlich Parkett als Bodenbelag, welcher eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantiert.
Um der angespannten Parkplatzsituation vor Ort zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes. Diese Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Wahl von Holz als Material für die Rahmen ist sowohl aufgrund der Optik als auch der Handwerkskunst eine sehr gute Entscheidung. In der Wohnung findet sich hauptsächlich Parkett als Bodenbelag, welcher eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantiert.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Ein Abstellraum, sowie ein abschließbares Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist zweckmäßig und verfügt über eine Badewanne. Als Highlight, bietet Ihnen diese Immobilie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bei klarem Wetter genießen Sie den Fernblick bis in den Bayerischen Wald.
Um der angespannten Parkplatzsituation vor Ort zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes. Diese Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Wahl von Holz als Material für die Rahmen ist sowohl aufgrund der Optik als auch der Handwerkskunst eine sehr gute Entscheidung. In der Wohnung findet sich hauptsächlich Parkett als Bodenbelag, welcher eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantiert.
Um der angespannten Parkplatzsituation vor Ort zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes. Diese Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Wahl von Holz als Material für die Rahmen ist sowohl aufgrund der Optik als auch der Handwerkskunst eine sehr gute Entscheidung. In der Wohnung findet sich hauptsächlich Parkett als Bodenbelag, welcher eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantiert.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Straubinger Osten, ca. 300 m von der Schlesischen Straße entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt Straubings erreichen Sie nach ca. 2,5 km Autofahrt. Der...
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Diese Immobilie befindet sich im Straubinger Osten, ca. 300 m von der Schlesischen Straße entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt Straubings erreichen Sie nach ca. 2,5 km Autofahrt. Der Nahbereich ist geprägt von Wohnbebauung mit wenig Durchgangsverkehr.
Diese Immobilie befindet sich im Straubinger Osten, ca. 300 m von der Schlesischen Straße entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt Straubings erreichen Sie nach ca. 2,5 km Autofahrt. Der Nahbereich ist geprägt von Wohnbebauung mit wenig Durchgangsverkehr.
94315 Straubing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Felixberger
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Theresienplatz 12/24,
94315 Straubing
94315 Straubing
Marienplatz 5/7 ,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
09421 863-2483
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Marienplatz 5/7 ,
84130 Dingolfing
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08731/502-2481
immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
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