immobilie1-ID: 31295483 | Anbieter-ID: VIT-MK0108
DOPPELHAUSHÄLFTE - BESTE LAGE - STRAUBING
429.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Straubing.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll ausgestatteten... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll ausgestatteten... mehr lesen
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Straubing.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Straubing.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)365 m²
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Nutzfläche (ca.)24 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Fertigparkett
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Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf227,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis26.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer auf beiden Etagen sorgen für Komfort und ermöglichen ein stressfreies...
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Vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer auf beiden Etagen sorgen für Komfort und ermöglichen ein stressfreies Zusammenleben. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein, während ein eleganter Holzofen an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügige Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind perfekt für entspannte Stunden im Freien und bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und gesellige Treffen. Die Garage bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Eine effiziente Fußbodenheizung, kombiniert mit dem Holzofen, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und Energieeffizienz.
Vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer auf beiden Etagen sorgen für Komfort und ermöglichen ein stressfreies Zusammenleben. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein, während ein eleganter Holzofen an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügige Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind perfekt für entspannte Stunden im Freien und bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und gesellige Treffen. Die Garage bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Eine effiziente Fußbodenheizung, kombiniert mit dem Holzofen, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und Energieeffizienz.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
In einer ruhigen Siedlung gelegen, ist dieses Zuhause ideal für alle, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bevorzugen. Die Innenstadt von Straubing ist nur 5 km entfernt und schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen,...
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In einer ruhigen Siedlung gelegen, ist dieses Zuhause ideal für alle, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bevorzugen. Die Innenstadt von Straubing ist nur 5 km entfernt und schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in greifbarer Nähe sind. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
In einer ruhigen Siedlung gelegen, ist dieses Zuhause ideal für alle, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bevorzugen. Die Innenstadt von Straubing ist nur 5 km entfernt und schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in greifbarer Nähe sind. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
94351 Feldkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
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Ansprechpartner
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Teisnacher Straße 8a,
94244 Geiersthal
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90763 Fürth
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