immobilie1-ID: 30990853 | Anbieter-ID: GeOpGastroRau202405
Verkaufsfläche für Bäckerei + Café!
875 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine ca. 125 m² große EG Fläche in einem sehr bekannten Gebäude in Neukirchen bei Bogen.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender... mehr lesen
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine ca. 125 m² große EG Fläche in einem sehr bekannten Gebäude in Neukirchen bei Bogen.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)
Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)
Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.
Zur Vermietung steht eine ca. 125 m² große EG Fläche in einem sehr bekannten Gebäude in Neukirchen bei Bogen.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)
Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)
Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK875 €
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Kautionshinweis3 Monatsnettomieten
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Mietpreis pro m²7 €
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Mieterprovision2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwST
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Nutzfläche (ca.)125 m²
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Verkaufsfläche (ca.)125 m²
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Ladenfläche (ca.)125 m²
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Freifläche (ca.)50 m²
Ausstattung
- Ca. 50 m² große Aussenterrasse ebenerdig
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters
- Ca. 50 m² große Aussenterrasse ebenerdig
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters
Lage
Hervorragende Lage direkt an der hoch frequentierten Hauptstraße Richtung Sankt Englmar bzw. Straubing - Bogen.
Hervorragende Lage direkt an der hoch frequentierten Hauptstraße Richtung Sankt Englmar bzw. Straubing - Bogen.
Neukirchen Bayern Deutschland (94362)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision von Seiten des Mieters in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. 19 % MwSt an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Provision von Seiten des Mieters in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. 19 % MwSt an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421/847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
g.opers@immobilien-straubing.de
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