Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert. Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig. Aufteilung: KG: kleiner Lagerkeller EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,...
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Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert. Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig. Aufteilung: KG: kleiner Lagerkeller EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon DG: Spitzboden Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m². Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück. Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner). In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert. Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig. Aufteilung: KG: kleiner Lagerkeller EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon DG: Spitzboden Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m². Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück. Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner). In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Kosten
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
1950
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon
1.00
Wohnfläche (ca.)
144 m²
Grundstücksfläche (ca.)
409 m²
Nutzfläche (ca.)
20 m²
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
GARAGE
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
Energiepass gültig bis
12.09.2034
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 12.09.2024 Baujahr lt. EA: 1950 Wesentl. Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 331,1 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 12.09.2024 Baujahr lt. EA: 1950 Wesentl. Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 331,1 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
Balkon
Garage
Stellplatz
Lage
In zentraler Lage der Stadt Plattling gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Plattling....
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In zentraler Lage der Stadt Plattling gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
In zentraler Lage der Stadt Plattling gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen...
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Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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