immobilie1-ID: 31425267 | Anbieter-ID: 240819
Deine neue Traumimmobilie mit uneingeschränkten Möglichkeiten
549.000 €
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche
909 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden.
Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung... mehr lesen
Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung... mehr lesen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden.
Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-2 Zimmerwohnung
-Ca. 95 m²
-Terrasse
Obergeschoss:
-4 Zimmerwohnung
-Ca. 127 m²
-2 Balkone + Terrasse
Dachgeschoss:
-3 Zimmerwohnung
-Ca. 41 m²
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner Traumimmobilie.
Wir stehen Dir gerne zur Seite und unterstützen Dich mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-2 Zimmerwohnung
-Ca. 95 m²
-Terrasse
Obergeschoss:
-4 Zimmerwohnung
-Ca. 127 m²
-2 Balkone + Terrasse
Dachgeschoss:
-3 Zimmerwohnung
-Ca. 41 m²
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner Traumimmobilie.
Wir stehen Dir gerne zur Seite und unterstützen Dich mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden.
Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-2 Zimmerwohnung
-Ca. 95 m²
-Terrasse
Obergeschoss:
-4 Zimmerwohnung
-Ca. 127 m²
-2 Balkone + Terrasse
Dachgeschoss:
-3 Zimmerwohnung
-Ca. 41 m²
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner Traumimmobilie.
Wir stehen Dir gerne zur Seite und unterstützen Dich mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-2 Zimmerwohnung
-Ca. 95 m²
-Terrasse
Obergeschoss:
-4 Zimmerwohnung
-Ca. 127 m²
-2 Balkone + Terrasse
Dachgeschoss:
-3 Zimmerwohnung
-Ca. 41 m²
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner Traumimmobilie.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)909 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses attraktive Objekt, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in Deggendorf am Anfang des Stadtteils Mietraching.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Dieses attraktive Objekt, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in Deggendorf am Anfang des Stadtteils Mietraching.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen ca. 37.000 Einwohnern (Stand: Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, ist Deggendorf als Wohnort sehr gefragt.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen ca. 37.000 Einwohnern (Stand: Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, ist Deggendorf als Wohnort sehr gefragt.
Dieses attraktive Objekt, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in Deggendorf am Anfang des Stadtteils Mietraching.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen ca. 37.000 Einwohnern (Stand: Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, ist Deggendorf als Wohnort sehr gefragt.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen ca. 37.000 Einwohnern (Stand: Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, ist Deggendorf als Wohnort sehr gefragt.
94469 Deggendorf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Eduard Dörfler
KAPVEST Real Estate GmbH
Am Tegelberg 1,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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94469 Deggendorf
099127098638
KAPVEST Real Estate GmbH
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