immobilie1-ID: 31360747 | Anbieter-ID: 44230102-073401
Modernes, energieeffizientes Reihenmittelhaus in Deggendorf / Stadtteil
405.000 €
Kaufpreis
161,9 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das moderne Reihenmittelhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Zum Haus gehört ein ca. 160 m² großes Grundstück im Sondereigentum. Es wurde im Jahr 2011 mit wärmedämmenden Ziegeln...
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Das moderne Reihenmittelhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Zum Haus gehört ein ca. 160 m² großes Grundstück im Sondereigentum. Es wurde im Jahr 2011 mit wärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage steht für die komplette Reihenhausanlage zusätzlich für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden.
Im Exposee befinden sich teilweise Beispielfotos des vergleichbaren Reiheneckhauses im Leerstand.
Zum Objekt gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. In dem Gebäudeanbau befindet sich ein Abstell-/Geräteraum.
Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, es ist nicht unterkellert.
Das Reihenmittelhaus ist solide vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt aufgrund Aufteilung der Wohnanlage 3 Jahre.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden.
Im Exposee befinden sich teilweise Beispielfotos des vergleichbaren Reiheneckhauses im Leerstand.
Zum Objekt gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. In dem Gebäudeanbau befindet sich ein Abstell-/Geräteraum.
Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, es ist nicht unterkellert.
Das Reihenmittelhaus ist solide vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt aufgrund Aufteilung der Wohnanlage 3 Jahre.
Das moderne Reihenmittelhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Zum Haus gehört ein ca. 160 m² großes Grundstück im Sondereigentum. Es wurde im Jahr 2011 mit wärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage steht für die komplette Reihenhausanlage zusätzlich für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden.
Im Exposee befinden sich teilweise Beispielfotos des vergleichbaren Reiheneckhauses im Leerstand.
Zum Objekt gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. In dem Gebäudeanbau befindet sich ein Abstell-/Geräteraum.
Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, es ist nicht unterkellert.
Das Reihenmittelhaus ist solide vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt aufgrund Aufteilung der Wohnanlage 3 Jahre.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden.
Im Exposee befinden sich teilweise Beispielfotos des vergleichbaren Reiheneckhauses im Leerstand.
Zum Objekt gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. In dem Gebäudeanbau befindet sich ein Abstell-/Geräteraum.
Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, es ist nicht unterkellert.
Das Reihenmittelhaus ist solide vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt aufgrund Aufteilung der Wohnanlage 3 Jahre.
Kosten
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Kaufpreis405.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)161,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis29.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fliesen- und Laminatböden
Sichtdachstuhl
Gas-Zentralheizung
Kamin für Holz- oder Pelletsofen
Carport
Stellpatz
Abstellraum im Nebengebäude
Sichtdachstuhl
Gas-Zentralheizung
Kamin für Holz- oder Pelletsofen
Carport
Stellpatz
Abstellraum im Nebengebäude
Fliesen- und Laminatböden
Sichtdachstuhl
Gas-Zentralheizung
Kamin für Holz- oder Pelletsofen
Carport
Stellpatz
Abstellraum im Nebengebäude
Sichtdachstuhl
Gas-Zentralheizung
Kamin für Holz- oder Pelletsofen
Carport
Stellpatz
Abstellraum im Nebengebäude
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige Siedlungslage in Rettenbach/Deggendorf. Die nächsten Einkaufsmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 92 Deggendorf-München ist ca. 4 Minuten entfernt.
Ruhige Siedlungslage in Rettenbach/Deggendorf. Die nächsten Einkaufsmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 92 Deggendorf-München ist ca. 4 Minuten entfernt.
94469 Deggendorf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die... mehr lesen
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Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
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Ansprechpartner
Herr Armin Wastl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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0991 25032-10
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0171 7712409
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