immobilie1-ID: 31101295 | Anbieter-ID: 10396
Büro / Ladeneinheit in Top-Geschäftslage in Deggendorf
225.000 €
Kaufpreis
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96... mehr lesen
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96... mehr lesen
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Gesamtfläche (ca.)96 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)96 m²
-
Ladenfläche (ca.)96 m²
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights:
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
Die Highlights:
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
- Gäste-WC
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße der Kreisstadt Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Nähe.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10... mehr lesen
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße der Kreisstadt Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Nähe.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße der Kreisstadt Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Nähe.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
94469 Deggendorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lerchenberger
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
immobilien@lerchenberger.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail