immobilie1-ID: 31486039 | Anbieter-ID: WK25-02
Deggendorf: Zentrumsnahe 3-Zi.- ETW auf zwei Etagen m. gr. Terrasse - in ruhiger Wohnlage!
259.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte und helle Maisonette Wohnung im 2 Obergeschoss, in der attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" anbieten, die nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt liegt.
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Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte und helle Maisonette Wohnung im 2 Obergeschoss, in der attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" anbieten, die nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt liegt.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. in der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer/Esszimmer und die Küche die zusammen eine Einheit bilden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. In dieser Etage befinden sich auch noch das Bad. Die darunterliegende Etage erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Besondere an der Immobilie ist u.a. die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ein Duplexstellplatz rundet das Angebot ab.
Der Bezug ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. in der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer/Esszimmer und die Küche die zusammen eine Einheit bilden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. In dieser Etage befinden sich auch noch das Bad. Die darunterliegende Etage erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Besondere an der Immobilie ist u.a. die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ein Duplexstellplatz rundet das Angebot ab.
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Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte und helle Maisonette Wohnung im 2 Obergeschoss, in der attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" anbieten, die nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt liegt.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. in der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer/Esszimmer und die Küche die zusammen eine Einheit bilden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. In dieser Etage befinden sich auch noch das Bad. Die darunterliegende Etage erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Besondere an der Immobilie ist u.a. die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ein Duplexstellplatz rundet das Angebot ab.
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Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. in der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer/Esszimmer und die Küche die zusammen eine Einheit bilden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. In dieser Etage befinden sich auch noch das Bad. Die darunterliegende Etage erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer.
Das Besondere an der Immobilie ist u.a. die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.924,24 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sofort frei
- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- attraktive Ausstattung
- gepflegt
- teils Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung
- Duplexparker
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
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- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- attraktive Ausstattung
- gepflegt
- teils Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung
- Duplexparker
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
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- Sofort frei
- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- attraktive Ausstattung
- gepflegt
- teils Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung
- Duplexparker
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 87,3 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1965
Ausweis gültig bis: 03.05.2028
Energieskala: C
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- attraktive Ausstattung
- gepflegt
- teils Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung
- Duplexparker
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 87,3 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1965
Ausweis gültig bis: 03.05.2028
Energieskala: C
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
- Sofort frei
- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- attraktive Ausstattung
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- teils Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung
- Duplexparker
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 87,3 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1965
Ausweis gültig bis: 03.05.2028
Energieskala: C
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- attraktive Ausstattung
- gepflegt
- teils Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung
- Duplexparker
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 87,3 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1965
Ausweis gültig bis: 03.05.2028
Energieskala: C
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
- Kabelanschluss
Lage
DEGGENDORF - MITTEN IM HERZEN VON NIEDERBAYERN
Die Große Kreisstadt Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, an der Mündung der Isar in die Donau, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, an der Mündung der Isar in die Donau, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum... mehr lesen
DEGGENDORF - MITTEN IM HERZEN VON NIEDERBAYERN
Die Große Kreisstadt Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, an der Mündung der Isar in die Donau, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Hochschulstadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen die Städte Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham sowie der schöne Bayerische Wald.
Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über ca.12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.
Kurzum - Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität und ist zugleich gefragter Wirtschaftsstandort.
Die Große Kreisstadt Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, an der Mündung der Isar in die Donau, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Hochschulstadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen die Städte Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham sowie der schöne Bayerische Wald.
Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über ca.12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.
Kurzum - Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität und ist zugleich gefragter Wirtschaftsstandort.
DEGGENDORF - MITTEN IM HERZEN VON NIEDERBAYERN
Die Große Kreisstadt Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, an der Mündung der Isar in die Donau, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Hochschulstadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen die Städte Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham sowie der schöne Bayerische Wald.
Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über ca.12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.
Kurzum - Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität und ist zugleich gefragter Wirtschaftsstandort.
Die Große Kreisstadt Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, an der Mündung der Isar in die Donau, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Hochschulstadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen die Städte Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham sowie der schöne Bayerische Wald.
Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über ca.12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.
Kurzum - Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität und ist zugleich gefragter Wirtschaftsstandort.
94469 Deggendorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Kontaktaufnahme:
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Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Ansprechpartner
Herr Johann Kirchisner
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 10,
94315 Straubing
94315 Straubing
Bahnhofstr. 10,
94315 Straubing
94315 Straubing
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