immobilie1-ID: 31535087 | Anbieter-ID: 462024
Kapitalanleger aufgepasst!Studentenapartment in Deggendorf zu verkaufen
157.000 €
Kaufpreis
24,87 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf!
Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine... mehr lesen
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf!
Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse.
Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz.
Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen.
Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse.
Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz.
Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen.
Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf!
Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse.
Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz.
Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen.
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Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse.
Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz.
Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis157.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)24,87 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis23.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ECKDATEN:
* Apartment augestattet mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl
* Küchenzeile
* Pellet Heizanlage
* Hausmeisterservice
* KfW-Effizienzhaus 55
* Terrasse
* Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung
* Fahrradraum
* Waschraum
* TG- Stellplatz (extra... mehr lesen
* Apartment augestattet mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl
* Küchenzeile
* Pellet Heizanlage
* Hausmeisterservice
* KfW-Effizienzhaus 55
* Terrasse
* Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung
* Fahrradraum
* Waschraum
* TG- Stellplatz (extra... mehr lesen
ECKDATEN:
* Apartment augestattet mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl
* Küchenzeile
* Pellet Heizanlage
* Hausmeisterservice
* KfW-Effizienzhaus 55
* Terrasse
* Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung
* Fahrradraum
* Waschraum
* TG- Stellplatz (extra zu erwerben)
* Apartment augestattet mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl
* Küchenzeile
* Pellet Heizanlage
* Hausmeisterservice
* KfW-Effizienzhaus 55
* Terrasse
* Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung
* Fahrradraum
* Waschraum
* TG- Stellplatz (extra zu erwerben)
ECKDATEN:
* Apartment augestattet mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl
* Küchenzeile
* Pellet Heizanlage
* Hausmeisterservice
* KfW-Effizienzhaus 55
* Terrasse
* Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung
* Fahrradraum
* Waschraum
* TG- Stellplatz (extra zu erwerben)
* Apartment augestattet mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl
* Küchenzeile
* Pellet Heizanlage
* Hausmeisterservice
* KfW-Effizienzhaus 55
* Terrasse
* Hausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung
* Fahrradraum
* Waschraum
* TG- Stellplatz (extra zu erwerben)
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnanlage Roedererstraße 6 liegt in einem gewachsenen, grünen Viertel in Deggendorf. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie den beliebten Studentenkneipen ist zu Fuß gut erreichbar, schneller geht es...
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Die Wohnanlage Roedererstraße 6 liegt in einem gewachsenen, grünen Viertel in Deggendorf. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie den beliebten Studentenkneipen ist zu Fuß gut erreichbar, schneller geht es natürlich mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Die Donau liegt fast vor der Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur etwa einen Kilometer entfernt, die Hochschule erreicht man in acht Minuten mit dem Fahrrad, der Donaupark mit der Donaupromenade liegt gleich hinter der Hochschule. Beste regionale und überregionale Vernetzung ist durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A3 und A92 gegeben.
ENTFERNUNGEN zu Fuß:
* 9 Min zur Donau
* 18 Min Donaupromenade und Donaupark
* 12 Min Hauptbahnhof Deggendorf
ENTFERNUNGEN mit dem Fahrrad:
* 8 Min Innenstadt Deggendorf
* 8 Min Technische Hochschule Deggendorf
ENTFERNUNGEN zu Fuß:
* 9 Min zur Donau
* 18 Min Donaupromenade und Donaupark
* 12 Min Hauptbahnhof Deggendorf
ENTFERNUNGEN mit dem Fahrrad:
* 8 Min Innenstadt Deggendorf
* 8 Min Technische Hochschule Deggendorf
Die Wohnanlage Roedererstraße 6 liegt in einem gewachsenen, grünen Viertel in Deggendorf. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie den beliebten Studentenkneipen ist zu Fuß gut erreichbar, schneller geht es natürlich mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Die Donau liegt fast vor der Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur etwa einen Kilometer entfernt, die Hochschule erreicht man in acht Minuten mit dem Fahrrad, der Donaupark mit der Donaupromenade liegt gleich hinter der Hochschule. Beste regionale und überregionale Vernetzung ist durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A3 und A92 gegeben.
ENTFERNUNGEN zu Fuß:
* 9 Min zur Donau
* 18 Min Donaupromenade und Donaupark
* 12 Min Hauptbahnhof Deggendorf
ENTFERNUNGEN mit dem Fahrrad:
* 8 Min Innenstadt Deggendorf
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ENTFERNUNGEN zu Fuß:
* 9 Min zur Donau
* 18 Min Donaupromenade und Donaupark
* 12 Min Hauptbahnhof Deggendorf
ENTFERNUNGEN mit dem Fahrrad:
* 8 Min Innenstadt Deggendorf
* 8 Min Technische Hochschule Deggendorf
Roedererstraße 6 · 94469 Deggendorf · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Pichlmaier
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth an der Isar
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Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
+49 151 52049843
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
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089 2050911-0
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