immobilie1-ID: 31188143 | Anbieter-ID: 44230102-065692
Tolle Galeriewohnung mit schöner Dachterrasse in sehr guter Lage von Deggendorf
209.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die schöne, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Deggendorf beim Landratsamt. Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren solide vermietet. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über...
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Die schöne, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Deggendorf beim Landratsamt. Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren solide vermietet. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über Gasheizung (2015 erneuert).
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn/-Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellbereich. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großen Abstellraum.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Im Haus sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn/-Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellbereich. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großen Abstellraum.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Im Haus sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis29.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fliesen- und Laminatböden
Dachterrasse
Gas-Heizung (2015)
Außenstellplatz
Kellerraum
Fahrradraum und Trockenraum (gemeinschaftlich)
Dachterrasse
Gas-Heizung (2015)
Außenstellplatz
Kellerraum
Fahrradraum und Trockenraum (gemeinschaftlich)
Fliesen- und Laminatböden
Dachterrasse
Gas-Heizung (2015)
Außenstellplatz
Kellerraum
Fahrradraum und Trockenraum (gemeinschaftlich)
Dachterrasse
Gas-Heizung (2015)
Außenstellplatz
Kellerraum
Fahrradraum und Trockenraum (gemeinschaftlich)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Sehr gute Stadtlage, Nähe Landratsamt. Nur wenige Geh-Minuten zum Zentrum, Bahnhof und Supermarkt.
Sehr gute Stadtlage, Nähe Landratsamt. Nur wenige Geh-Minuten zum Zentrum, Bahnhof und Supermarkt.
Deggendorf Bayern Deutschland (94469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Armin Wastl
Selbstständiger Immobilienberater
Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf
E-Mail: armin.wastl@db.com
Telefon: 0991 25032-10
Aufsichtsbehörde: IHK für... mehr lesen
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Telefon: 0991 25032-10
Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Armin Wastl
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Ansprechpartner
Herr Armin Wastl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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