immobilie1-ID: 31157079 | Anbieter-ID: 2342
Vilshofen - Neuwertiges freistehendes Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage - 390.000 €
390.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
361 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen...
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Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Duschbad mit WC, Technikraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Die Kniestockhöhe beträgt knapp 1,80 m, das erlaubt beste Raumausnutzung. Auf dem 602 m² großen Grundstück befindet sich noch ein älteres Wohngebäude, das entweder mitzuerwerben ist, ansonsten wird das Grundstück vom Verkäufer geteilt. Die künftige Grundstücksfläche mit dem Niedrigenergiehaus wird dann eine Fläche von ca. 361 m² haben. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Duschbad mit WC, Technikraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Die Kniestockhöhe beträgt knapp 1,80 m, das erlaubt beste Raumausnutzung. Auf dem 602 m² großen Grundstück befindet sich noch ein älteres Wohngebäude, das entweder mitzuerwerben ist, ansonsten wird das Grundstück vom Verkäufer geteilt. Die künftige Grundstücksfläche mit dem Niedrigenergiehaus wird dann eine Fläche von ca. 361 m² haben. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)361 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf13,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis12.01.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 2014/2015, Holzständerbauweise Effizienzklasse 55,nicht unterkellert, Riegelkonstruktion und 200 mm Mineralwolldämmung, Satteldach mit Pfannendeckung, Putzfassade, Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und Rollläden, Deckenheizung,...
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Baujahr 2014/2015, Holzständerbauweise Effizienzklasse 55,nicht unterkellert, Riegelkonstruktion und 200 mm Mineralwolldämmung, Satteldach mit Pfannendeckung, Putzfassade, Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und Rollläden, Deckenheizung, integriertes Datenbussystem, Energieträger Luft-Luftwärmepumpe, 300 l Warmwasserspeicher (Brauchwasserwärmepumpe) mit kontrollierter Wohnraumbelüftung, Bodenbeläge Fliesen und Laminat, 7 kWp Fotovoltaikanlage, LAN-Verkablung in allen Räumen, SAT-Anlage, hochwertige Einbauküche
Baujahr 2014/2015, Holzständerbauweise Effizienzklasse 55,nicht unterkellert, Riegelkonstruktion und 200 mm Mineralwolldämmung, Satteldach mit Pfannendeckung, Putzfassade, Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und Rollläden, Deckenheizung, integriertes Datenbussystem, Energieträger Luft-Luftwärmepumpe, 300 l Warmwasserspeicher (Brauchwasserwärmepumpe) mit kontrollierter Wohnraumbelüftung, Bodenbeläge Fliesen und Laminat, 7 kWp Fotovoltaikanlage, LAN-Verkablung in allen Räumen, SAT-Anlage, hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.
Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.
94474 Vilshofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2014
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2014
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Ansprechpartner
Herr Gerhard Würzburger
Würzburger Immobilien GmbH
Weidenhof 1,
94474 Vilshofen
94474 Vilshofen
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94474 Vilshofen
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08541/ 9639-0
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