immobilie1-ID: 31270119 | Anbieter-ID: 2350
Vilshofen: Freistehendes älteres Einfamilienhaus in "Sonnenlage"
145.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Natürlich ist dieses ältere Semester, vermutlich in den 1920-Jahren erbaut, nicht mehr taufrisch, jedoch im Bereich Fenster und Heizung modernisiert und seit 2020 vermietet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer mit Küche...
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Natürlich ist dieses ältere Semester, vermutlich in den 1920-Jahren erbaut, nicht mehr taufrisch, jedoch im Bereich Fenster und Heizung modernisiert und seit 2020 vermietet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer mit Küche und Bad. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein neues Wohngebäude, das vom Verkäufer bewohnt wird. Nach Teilung wird die künftige Grundstücksfläche mit dem vermieteten Einfamilienhaus eine Fläche von ca. 465 m² haben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Natürlich ist dieses ältere Semester, vermutlich in den 1920-Jahren erbaut, nicht mehr taufrisch, jedoch im Bereich Fenster und Heizung modernisiert und seit 2020 vermietet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer mit Küche und Bad. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein neues Wohngebäude, das vom Verkäufer bewohnt wird. Nach Teilung wird die künftige Grundstücksfläche mit dem vermieteten Einfamilienhaus eine Fläche von ca. 465 m² haben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1929
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)465 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Massivbau, 1 Kellerraum, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager und Betondecke, Heizung ud Warmwasser über (Fern-)Gas-Zentralheizung (Bj. 2005), Kunststofffenster in weiß mit...
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Massivbau, 1 Kellerraum, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager und Betondecke, Heizung ud Warmwasser über (Fern-)Gas-Zentralheizung (Bj. 2005), Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung ,Bodenbeläge Fliesen im EG in den Schlafräumen Laminat, 2 Garagen
Massivbau, 1 Kellerraum, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager und Betondecke, Heizung ud Warmwasser über (Fern-)Gas-Zentralheizung (Bj. 2005), Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung ,Bodenbeläge Fliesen im EG in den Schlafräumen Laminat, 2 Garagen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.
Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.
94474 Vilshofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1929
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1929
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner
Herr Gerhard Würzburger
Würzburger Immobilien GmbH
Weidenhof 1,
94474 Vilshofen
94474 Vilshofen
Weidenhof 1,
94474 Vilshofen
94474 Vilshofen
08541/ 9639-0
Würzburger Immobilien GmbH
Weidenhof 1,
94474 Vilshofen
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08541 96390
info@wuerzburger-immo.de
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