immobilie1-ID: 31203259 | Anbieter-ID: H10292
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nähe Grafenau
130.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
687 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Baujahr: ca. 1949, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Doppelverglasung, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: Mittels Ölöfen, zentral versorgt,...
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Baujahr: ca. 1949, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Doppelverglasung, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: Mittels Ölöfen, zentral versorgt, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 687 m².
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)687 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ausgang zum Garten, Kinderzimmer, Dusche/WC mit Boiler, Wohnküche, Wohnzimmer, Diele.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Diele, Seitenspeicher. Alle Räumlichkeiten hier haben Mansarden.
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Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Diele, Seitenspeicher. Alle Räumlichkeiten hier haben Mansarden.
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Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ausgang zum Garten, Kinderzimmer, Dusche/WC mit Boiler, Wohnküche, Wohnzimmer, Diele.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Diele, Seitenspeicher. Alle Räumlichkeiten hier haben Mansarden.
Kellergeschoss: die Immobilie ist voll unterkellert, bestehend aus 2 Kellerräumen, Waschküche, Werkraum, Tankraum, Diele. Alle Räumlichkeiten im Keller sind mit Feuchtschäden belastet. Ein neuer Hauptsicherungskasten im Keller bzgl. der Verlegung des Erdkabels wurde bereits installiert.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und kann sehr gut genutzt werden. Hier dürfte es auch noch möglich sein, ein 2. Wohnhaus zu errichten. Ansonsten wurde die Immobilie bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Schuppen.
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Diele, Seitenspeicher. Alle Räumlichkeiten hier haben Mansarden.
Kellergeschoss: die Immobilie ist voll unterkellert, bestehend aus 2 Kellerräumen, Waschküche, Werkraum, Tankraum, Diele. Alle Räumlichkeiten im Keller sind mit Feuchtschäden belastet. Ein neuer Hauptsicherungskasten im Keller bzgl. der Verlegung des Erdkabels wurde bereits installiert.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und kann sehr gut genutzt werden. Hier dürfte es auch noch möglich sein, ein 2. Wohnhaus zu errichten. Ansonsten wurde die Immobilie bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Schuppen.
- Keller
Lage
In einer absoluten ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der... mehr lesen
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der... mehr lesen
In einer absoluten ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Stadt Grafenau erledigt werden. Auch mit der Zugverbindung über Zwiesel nach Deggendorf.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Stadt Grafenau erledigt werden. Auch mit der Zugverbindung über Zwiesel nach Deggendorf.
Grafenau Deutschland (94481)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Wohnhaus ist großteils möbliert und soll wie es liegt und steht übernommen werden. Die Immobilie selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Anbindung...
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Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Wohnhaus ist großteils möbliert und soll wie es liegt und steht übernommen werden. Die Immobilie selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Anbindung nach Grafenau beträgt ca. 2-3 km.
Dienstbarkeiten:
Auf dem Grundstück befinden sich noch alte Geh-/und Fahrtrechte aus den 50er Jahren. Diese dürften sich in der Natur mit dem Bau der Gemeindestraße erledigt haben. Für ein Nachbargrundstück besteht ein Kanalleitungsrecht. Ein Starkstromleitungsrecht für die OBAG ist ebenfalls eingetragen. Die Stromversorgung erfolgt mittlerweile über Erdkabel.
Energiekennwerte:
Objekt ohne Zentralheizung – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 130.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dienstbarkeiten:
Auf dem Grundstück befinden sich noch alte Geh-/und Fahrtrechte aus den 50er Jahren. Diese dürften sich in der Natur mit dem Bau der Gemeindestraße erledigt haben. Für ein Nachbargrundstück besteht ein Kanalleitungsrecht. Ein Starkstromleitungsrecht für die OBAG ist ebenfalls eingetragen. Die Stromversorgung erfolgt mittlerweile über Erdkabel.
Energiekennwerte:
Objekt ohne Zentralheizung – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 130.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, ,
94032 Passau
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Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
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0851 / 67 39
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