immobilie1-ID: 31337135 | Anbieter-ID: 1/20/345-345/010296
Wohn- und Geschäftshaus in 94481 Grafenau
1.699.000 €
Kaufpreis
341,02 m²
Wohnfläche
1.922 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
- Baujahr ca. 1982
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
- Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage
- 23 Stellplätze
- 3 Heizöfen
- Warmwasser über Boiler
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (2012)
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- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
- Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage
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- Baujahr ca. 1982
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
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- 3-fach verglaste Kunststofffenster (2012)
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€
Aufteilung:
NKD
Facharztzentrum
Praxis
4 Wohnungen
!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
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- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€
Aufteilung:
NKD
Facharztzentrum
Praxis
4 Wohnungen
!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
- Baujahr ca. 1982
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
- Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage
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Aufteilung:
NKD
Facharztzentrum
Praxis
4 Wohnungen
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NKD
Facharztzentrum
Praxis
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Kosten
-
Kaufpreis1.699.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr123.141,84 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)20
-
Wohnfläche (ca.)341,02 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.583,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.922 m²
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976...
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Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
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94481 Grafenau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
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Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
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Ansprechpartner
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau
Passauer Str. 8,
94078 Freyung
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Passauer Straße 8,
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94078 Freyung
08551 / 581 - 2863
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