immobilie1-ID: 31074051 | Anbieter-ID: 44230102-060643
Bestens geführte Traditionsgaststätte mit besonderem Flair und 4 Wohnungen in Osterhofen
680.000 €
Kaufpreis
1.700 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses äußerst gut geführte Restaurant mit einladender Atmosphäre, sowie die Gastroküche und die Nebenräume befinden sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Es umfasst vier Gasträume mit ca. 200 Sitzplätzen, welche zum Teil flexibel verbunden...
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Dieses äußerst gut geführte Restaurant mit einladender Atmosphäre, sowie die Gastroküche und die Nebenräume befinden sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Es umfasst vier Gasträume mit ca. 200 Sitzplätzen, welche zum Teil flexibel verbunden werden können. Die Terrasse bietet ca. 55 Außen-Sitzplätze. Durch die Abtrennung der Gasträume und dem Nebenzimmer eignet sich das Restaurant auch hervorragend für Veranstaltungen und Familienfeiern. Zudem stehen zwei vollautomatische Kegelbahnen zur Verfügung. Die gasbetriebene Kücheneinrichtung, der Pizzaofen (für 18 Pizzen gleichzeitig), Kühlräume, sowie sämtliches Geschirr sind im Kaufpreis inbegriffen.
Außerdem gehören ca. 30 KFZ-Stellplätze zum Objekt.
Erbaut wurde das ursprüngliche Gebäude 1949, in den Jahren 1998 bis 2001 erfolgten An- und Umbauten. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert, sowie die Strom- und Wasserinstallation erneuert.
Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 587 m². Die Grundstücksfläche inklusive der Parkplätze hat eine Größe von ca. 1.700 m².
Im Obergeschoss befinden sich 4 kleinere Wohnungen mit ca. 200 m² Gesamt-Wohnfläche, diese wurden bisher eigengenutzt oder für das Personal zur Verfügung gestellt.
Der geräumige Speicher ist ausbaufähig, er hat eine Kniestockhöhe von ca. 1,10 m.
Außerdem gehören ca. 30 KFZ-Stellplätze zum Objekt.
Erbaut wurde das ursprüngliche Gebäude 1949, in den Jahren 1998 bis 2001 erfolgten An- und Umbauten. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert, sowie die Strom- und Wasserinstallation erneuert.
Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 587 m². Die Grundstücksfläche inklusive der Parkplätze hat eine Größe von ca. 1.700 m².
Im Obergeschoss befinden sich 4 kleinere Wohnungen mit ca. 200 m² Gesamt-Wohnfläche, diese wurden bisher eigengenutzt oder für das Personal zur Verfügung gestellt.
Der geräumige Speicher ist ausbaufähig, er hat eine Kniestockhöhe von ca. 1,10 m.
Dieses äußerst gut geführte Restaurant mit einladender Atmosphäre, sowie die Gastroküche und die Nebenräume befinden sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Es umfasst vier Gasträume mit ca. 200 Sitzplätzen, welche zum Teil flexibel verbunden werden können. Die Terrasse bietet ca. 55 Außen-Sitzplätze. Durch die Abtrennung der Gasträume und dem Nebenzimmer eignet sich das Restaurant auch hervorragend für Veranstaltungen und Familienfeiern. Zudem stehen zwei vollautomatische Kegelbahnen zur Verfügung. Die gasbetriebene Kücheneinrichtung, der Pizzaofen (für 18 Pizzen gleichzeitig), Kühlräume, sowie sämtliches Geschirr sind im Kaufpreis inbegriffen.
Außerdem gehören ca. 30 KFZ-Stellplätze zum Objekt.
Erbaut wurde das ursprüngliche Gebäude 1949, in den Jahren 1998 bis 2001 erfolgten An- und Umbauten. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert, sowie die Strom- und Wasserinstallation erneuert.
Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 587 m². Die Grundstücksfläche inklusive der Parkplätze hat eine Größe von ca. 1.700 m².
Im Obergeschoss befinden sich 4 kleinere Wohnungen mit ca. 200 m² Gesamt-Wohnfläche, diese wurden bisher eigengenutzt oder für das Personal zur Verfügung gestellt.
Der geräumige Speicher ist ausbaufähig, er hat eine Kniestockhöhe von ca. 1,10 m.
Außerdem gehören ca. 30 KFZ-Stellplätze zum Objekt.
Erbaut wurde das ursprüngliche Gebäude 1949, in den Jahren 1998 bis 2001 erfolgten An- und Umbauten. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert, sowie die Strom- und Wasserinstallation erneuert.
Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 587 m². Die Grundstücksfläche inklusive der Parkplätze hat eine Größe von ca. 1.700 m².
Im Obergeschoss befinden sich 4 kleinere Wohnungen mit ca. 200 m² Gesamt-Wohnfläche, diese wurden bisher eigengenutzt oder für das Personal zur Verfügung gestellt.
Der geräumige Speicher ist ausbaufähig, er hat eine Kniestockhöhe von ca. 1,10 m.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen30
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Gesamtfläche (ca.)587 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
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Nutzfläche (ca.)587 m²
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Anzahl Stellplätze30
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis30.11.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kassensystem auf neuestem Stand
Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich
Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss
Gastroküche (Gasbetrieb)
großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig)
vollautomatische Kegelbahnmehr lesen
Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich
Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss
Gastroküche (Gasbetrieb)
großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig)
vollautomatische Kegelbahn
Kassensystem auf neuestem Stand
Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich
Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss
Gastroküche (Gasbetrieb)
großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig)
vollautomatische Kegelbahn
Öl-Zentralheizung
30 eigene Stellplätze
Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich
Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss
Gastroküche (Gasbetrieb)
großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig)
vollautomatische Kegelbahn
Öl-Zentralheizung
30 eigene Stellplätze
Kassensystem auf neuestem Stand
Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich
Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss
Gastroküche (Gasbetrieb)
großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig)
vollautomatische Kegelbahn
Öl-Zentralheizung
30 eigene Stellplätze
Fliesen- und Teppichböden im Gastrobereich
Laminat- und Fliesenböden im Obergeschoss
Gastroküche (Gasbetrieb)
großer Pizzaofen (für 18 Stück gleichzeitig)
vollautomatische Kegelbahn
Öl-Zentralheizung
30 eigene Stellplätze
Lage
Gut frequentierte Lage in Osterhofen, ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Osterhofen verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmärkte. Osterhofen ist gut an das Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen, ca. 9...
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Gut frequentierte Lage in Osterhofen, ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Osterhofen verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmärkte. Osterhofen ist gut an das Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen, ca. 9 Kilometer zur Autobahnauffahrt A3 (Regensburg – Passau), und ca. 14 Kilometer zur A92 (München-Deggendorf). Der Bahnhof Osterhofen liegt an der Bahnstrecke Regensburg – Passau.
Gut frequentierte Lage in Osterhofen, ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Osterhofen verfügt über eine ideale Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmärkte. Osterhofen ist gut an das Bahn- und Autobahnnetz angeschlossen, ca. 9 Kilometer zur Autobahnauffahrt A3 (Regensburg – Passau), und ca. 14 Kilometer zur A92 (München-Deggendorf). Der Bahnhof Osterhofen liegt an der Bahnstrecke Regensburg – Passau.
94486 Osterhofen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die... mehr lesen
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Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wastl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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