immobilie1-ID: 31262661 | Anbieter-ID: 10404
*** Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Hengersberg ***
95.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC,
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Objektes.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC,
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Objektes.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC,
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Objektes.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC,
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Objektes.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.12.2018
Baujahr lt. EA: 1992
Wesentl. Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 134,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.12.2018
Baujahr lt. EA: 1992
Wesentl. Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 134,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.12.2018
Baujahr lt. EA: 1992
Wesentl. Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 134,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.12.2018
Baujahr lt. EA: 1992
Wesentl. Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 134,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage in zentrumsnaher Lage im Markt Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage in zentrumsnaher Lage im Markt Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss.
94491 Hengersberg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
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+49(9931) 4234
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09931 4234
schuster@lerchenberger.com
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