immobilie1-ID: 31238297 | Anbieter-ID: 2410
Ehemalige Pension mit Gaststätte im bayrischen Wald
350.000 €
Kaufpreis
376 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Flori Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im malerischen Herzen von Bernried im bayerischen Wald zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante, ehemalige Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern...
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Flori Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im malerischen Herzen von Bernried im bayerischen Wald zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante, ehemalige Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Investitionsobjekt machen.
Mit einer großzügigen Gastronomiefläche und insgesamt 12 gemütlich eingerichteten Gästezimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gastraum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m. Er bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt.
Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Durch geschickte Planung ließen sich moderne und helle Wohneinheiten in zentraler Lage schaffen. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der charmanten Lage im idyllischen Bernried könnte dies eine rentable und zukunftsweisende Investition sein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie zu entfalten. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Objekts und das enorme Potenzial, das auf Sie wartet!
Mit einer großzügigen Gastronomiefläche und insgesamt 12 gemütlich eingerichteten Gästezimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gastraum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m. Er bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt.
Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Durch geschickte Planung ließen sich moderne und helle Wohneinheiten in zentraler Lage schaffen. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der charmanten Lage im idyllischen Bernried könnte dies eine rentable und zukunftsweisende Investition sein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie zu entfalten. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Objekts und das enorme Potenzial, das auf Sie wartet!
Flori Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im malerischen Herzen von Bernried im bayerischen Wald zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante, ehemalige Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Investitionsobjekt machen.
Mit einer großzügigen Gastronomiefläche und insgesamt 12 gemütlich eingerichteten Gästezimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gastraum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m. Er bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt.
Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Durch geschickte Planung ließen sich moderne und helle Wohneinheiten in zentraler Lage schaffen. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der charmanten Lage im idyllischen Bernried könnte dies eine rentable und zukunftsweisende Investition sein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie zu entfalten. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Objekts und das enorme Potenzial, das auf Sie wartet!
Mit einer großzügigen Gastronomiefläche und insgesamt 12 gemütlich eingerichteten Gästezimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gastraum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m. Er bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt.
Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Durch geschickte Planung ließen sich moderne und helle Wohneinheiten in zentraler Lage schaffen. Angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der charmanten Lage im idyllischen Bernried könnte dies eine rentable und zukunftsweisende Investition sein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie zu entfalten. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Objekts und das enorme Potenzial, das auf Sie wartet!
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²930,85 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)376 m²
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Grundstücksfläche (ca.)414 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis05.10.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ staatlich anerkannter Ferienort
+ Großer Gastraum mit einer Deckenhöhe von 3,20 m
+ Renovierte Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ Kühlraum
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 12 Gästezimmer mit Potenzial für zusätzliche Zimmer
+ zentrale Lage direkt im... mehr lesen
+ Großer Gastraum mit einer Deckenhöhe von 3,20 m
+ Renovierte Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ Kühlraum
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 12 Gästezimmer mit Potenzial für zusätzliche Zimmer
+ zentrale Lage direkt im... mehr lesen
+ staatlich anerkannter Ferienort
+ Großer Gastraum mit einer Deckenhöhe von 3,20 m
+ Renovierte Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ Kühlraum
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 12 Gästezimmer mit Potenzial für zusätzliche Zimmer
+ zentrale Lage direkt im Zentrum
+ Ölheizung aus dem Jahre 1985
+ Großer Gastraum mit einer Deckenhöhe von 3,20 m
+ Renovierte Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ Kühlraum
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 12 Gästezimmer mit Potenzial für zusätzliche Zimmer
+ zentrale Lage direkt im Zentrum
+ Ölheizung aus dem Jahre 1985
+ staatlich anerkannter Ferienort
+ Großer Gastraum mit einer Deckenhöhe von 3,20 m
+ Renovierte Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ Kühlraum
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 12 Gästezimmer mit Potenzial für zusätzliche Zimmer
+ zentrale Lage direkt im Zentrum
+ Ölheizung aus dem Jahre 1985
+ Großer Gastraum mit einer Deckenhöhe von 3,20 m
+ Renovierte Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ Kühlraum
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 12 Gästezimmer mit Potenzial für zusätzliche Zimmer
+ zentrale Lage direkt im Zentrum
+ Ölheizung aus dem Jahre 1985
- Gäste-WC
Lage
Die idyllische Urlaubsgemeinde Bernried mit ihren 5.100 Einwohnern liegt in einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft. Das Erholungs- und Feriengebiet Perlbachtal - Bernrieder Winkel bildet den Mittelpunkt des Freizeitangebots in Bernried. 100 km...
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Die idyllische Urlaubsgemeinde Bernried mit ihren 5.100 Einwohnern liegt in einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft. Das Erholungs- und Feriengebiet Perlbachtal - Bernrieder Winkel bildet den Mittelpunkt des Freizeitangebots in Bernried. 100 km markierte Wanderwege warten nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Pausieren Sie anschließend an den Aussichtspunkten Hirschenstein oder Regensburger Stein. Große und kleine Rundwanderwege mit einem kurzen Abstecher in den Wildpark Buchet mit ungefähr 400 Tieren bieten sich für einen gemütlichen Ausflug an.
Selbstverständlich haben Sie in Bernried eine große Auswahl an Sommerangeboten, wie Minigolf, Kegeln, Tennis, Kutschfahrten, Kneippanlage, Nordic-Walking und das Waldfreibad. Daneben können Sie sich zu geführten Wanderungen anmelden.
Im Winter schätzen die Urlaubsgäste zusätzlich die Möglichkeit, an Skikursen, Schneeschuhwanderungen oder Pferdeschlittenfahrten teilzunehmen. Für eingefleischte Langlauffans stehen 60 km markierte Loipen zur Verfügung, die in leicht bis mittel unterteilt sind.
Selbstverständlich haben Sie in Bernried eine große Auswahl an Sommerangeboten, wie Minigolf, Kegeln, Tennis, Kutschfahrten, Kneippanlage, Nordic-Walking und das Waldfreibad. Daneben können Sie sich zu geführten Wanderungen anmelden.
Im Winter schätzen die Urlaubsgäste zusätzlich die Möglichkeit, an Skikursen, Schneeschuhwanderungen oder Pferdeschlittenfahrten teilzunehmen. Für eingefleischte Langlauffans stehen 60 km markierte Loipen zur Verfügung, die in leicht bis mittel unterteilt sind.
Die idyllische Urlaubsgemeinde Bernried mit ihren 5.100 Einwohnern liegt in einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft. Das Erholungs- und Feriengebiet Perlbachtal - Bernrieder Winkel bildet den Mittelpunkt des Freizeitangebots in Bernried. 100 km markierte Wanderwege warten nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Pausieren Sie anschließend an den Aussichtspunkten Hirschenstein oder Regensburger Stein. Große und kleine Rundwanderwege mit einem kurzen Abstecher in den Wildpark Buchet mit ungefähr 400 Tieren bieten sich für einen gemütlichen Ausflug an.
Selbstverständlich haben Sie in Bernried eine große Auswahl an Sommerangeboten, wie Minigolf, Kegeln, Tennis, Kutschfahrten, Kneippanlage, Nordic-Walking und das Waldfreibad. Daneben können Sie sich zu geführten Wanderungen anmelden.
Im Winter schätzen die Urlaubsgäste zusätzlich die Möglichkeit, an Skikursen, Schneeschuhwanderungen oder Pferdeschlittenfahrten teilzunehmen. Für eingefleischte Langlauffans stehen 60 km markierte Loipen zur Verfügung, die in leicht bis mittel unterteilt sind.
Selbstverständlich haben Sie in Bernried eine große Auswahl an Sommerangeboten, wie Minigolf, Kegeln, Tennis, Kutschfahrten, Kneippanlage, Nordic-Walking und das Waldfreibad. Daneben können Sie sich zu geführten Wanderungen anmelden.
Im Winter schätzen die Urlaubsgäste zusätzlich die Möglichkeit, an Skikursen, Schneeschuhwanderungen oder Pferdeschlittenfahrten teilzunehmen. Für eingefleischte Langlauffans stehen 60 km markierte Loipen zur Verfügung, die in leicht bis mittel unterteilt sind.
94505 Bernried · Bernried · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Edgar Alexander Petras
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
81669 München
Paulanerplatz 10,
81669 München
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+49 176 436 956 17
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
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