immobilie1-ID: 31100349 | Anbieter-ID: ON635
Ihre neue Adresse für Produktion und Lager im Landkreis Passau *Provisionsfrei*
Auf Anfrage
Preis
11.500 m²
Gesamtfläche
88.000 m²
Grundstücksfläche
Diese beeindruckende Industriehalle in Aicha vorm Wald bietet jetzt noch verfügbare Flächen für Ihr Unternehmen! Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Lager- und Produktionsfläche von 8.500 m², ergänzt durch 1.500 m² moderne Bürofläche und 1.500...
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Diese beeindruckende Industriehalle in Aicha vorm Wald bietet jetzt noch verfügbare Flächen für Ihr Unternehmen! Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Lager- und Produktionsfläche von 8.500 m², ergänzt durch 1.500 m² moderne Bürofläche und 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen. Die Gesamtfläche von 11.500 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für dynamische Unternehmen, die sowohl Produktions- als auch Verwaltungsbereiche in einer Anlage vereinen möchten.
Die Halle zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Mit einer Hallenhöhe von ca. 9 m unter der Decke und einem Höhepunkt von etwa 10 m am Dach, können großräumige Betriebsabläufe effizient umgesetzt werden. Die robuste Bauweise mit Stahlbetonsäulen und gemauerten Außenwänden sowie ein isoliertes Trapezblechdach sorgen für Langlebigkeit und funktionale Sicherheit.
Die Halle zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Mit einer Hallenhöhe von ca. 9 m unter der Decke und einem Höhepunkt von etwa 10 m am Dach, können großräumige Betriebsabläufe effizient umgesetzt werden. Die robuste Bauweise mit Stahlbetonsäulen und gemauerten Außenwänden sowie ein isoliertes Trapezblechdach sorgen für Langlebigkeit und funktionale Sicherheit.
Diese beeindruckende Industriehalle in Aicha vorm Wald bietet jetzt noch verfügbare Flächen für Ihr Unternehmen! Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Lager- und Produktionsfläche von 8.500 m², ergänzt durch 1.500 m² moderne Bürofläche und 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen. Die Gesamtfläche von 11.500 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für dynamische Unternehmen, die sowohl Produktions- als auch Verwaltungsbereiche in einer Anlage vereinen möchten.
Die Halle zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Mit einer Hallenhöhe von ca. 9 m unter der Decke und einem Höhepunkt von etwa 10 m am Dach, können großräumige Betriebsabläufe effizient umgesetzt werden. Die robuste Bauweise mit Stahlbetonsäulen und gemauerten Außenwänden sowie ein isoliertes Trapezblechdach sorgen für Langlebigkeit und funktionale Sicherheit.
Die Halle zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Mit einer Hallenhöhe von ca. 9 m unter der Decke und einem Höhepunkt von etwa 10 m am Dach, können großräumige Betriebsabläufe effizient umgesetzt werden. Die robuste Bauweise mit Stahlbetonsäulen und gemauerten Außenwänden sowie ein isoliertes Trapezblechdach sorgen für Langlebigkeit und funktionale Sicherheit.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisnach Absprache
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2005
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Anzahl Parkflächen30
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Gesamtfläche (ca.)11.500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)88.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)12.500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.500 m²
-
Anzahl Stellplätze30.00
-
Deckenhöhe9 m
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch36,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis26.09.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Produktions- und Lagerfläche: 8.500 m² hochflexible Fläche, geeignet für verschiedenste industrielle Anforderungen.
- Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen.
- Nebenfläche: 1.500 m²... mehr lesen
- Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen.
- Nebenfläche: 1.500 m²... mehr lesen
- Produktions- und Lagerfläche: 8.500 m² hochflexible Fläche, geeignet für verschiedenste industrielle Anforderungen.
- Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen.
- Nebenfläche: 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen, perfekt für zusätzliche Lagerung, Technikräume oder Sozialbereiche.
- Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
- Heizung und Strom: Zentralheizung (Gas) und hohe Stromanschlussleistung, ideal auch für energieintensive Prozesse.
- Zugang und Sicherheit: Große Hallentore erleichtern den Zugang, Brandmeldeanlage und beheizte Innenflächen bieten Sicherheit und Komfort.
- Zusatzmerkmale: Trockene Be- und Entladung im Kaltlager, vollständige Umfahrung mit LKW, asphaltierte Park- und Umfahrungsflächen, optimale - Lichtverhältnisse durch Deckenoberlichter und lichtdurchlässige Fassadenelemente.
- Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen.
- Nebenfläche: 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen, perfekt für zusätzliche Lagerung, Technikräume oder Sozialbereiche.
- Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
- Heizung und Strom: Zentralheizung (Gas) und hohe Stromanschlussleistung, ideal auch für energieintensive Prozesse.
- Zugang und Sicherheit: Große Hallentore erleichtern den Zugang, Brandmeldeanlage und beheizte Innenflächen bieten Sicherheit und Komfort.
- Zusatzmerkmale: Trockene Be- und Entladung im Kaltlager, vollständige Umfahrung mit LKW, asphaltierte Park- und Umfahrungsflächen, optimale - Lichtverhältnisse durch Deckenoberlichter und lichtdurchlässige Fassadenelemente.
- Produktions- und Lagerfläche: 8.500 m² hochflexible Fläche, geeignet für verschiedenste industrielle Anforderungen.
- Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen.
- Nebenfläche: 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen, perfekt für zusätzliche Lagerung, Technikräume oder Sozialbereiche.
- Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
- Heizung und Strom: Zentralheizung (Gas) und hohe Stromanschlussleistung, ideal auch für energieintensive Prozesse.
- Zugang und Sicherheit: Große Hallentore erleichtern den Zugang, Brandmeldeanlage und beheizte Innenflächen bieten Sicherheit und Komfort.
- Zusatzmerkmale: Trockene Be- und Entladung im Kaltlager, vollständige Umfahrung mit LKW, asphaltierte Park- und Umfahrungsflächen, optimale - Lichtverhältnisse durch Deckenoberlichter und lichtdurchlässige Fassadenelemente.
- Bürofläche: 1.500 m² modern ausgestattete Büros, ideal für Ihre Verwaltungs- und Planungsabteilungen.
- Nebenfläche: 1.500 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen, perfekt für zusätzliche Lagerung, Technikräume oder Sozialbereiche.
- Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
- Heizung und Strom: Zentralheizung (Gas) und hohe Stromanschlussleistung, ideal auch für energieintensive Prozesse.
- Zugang und Sicherheit: Große Hallentore erleichtern den Zugang, Brandmeldeanlage und beheizte Innenflächen bieten Sicherheit und Komfort.
- Zusatzmerkmale: Trockene Be- und Entladung im Kaltlager, vollständige Umfahrung mit LKW, asphaltierte Park- und Umfahrungsflächen, optimale - Lichtverhältnisse durch Deckenoberlichter und lichtdurchlässige Fassadenelemente.
- Rampe
Lage
Diese großzügige Industriehalle befindet sich in einem etablierten Industriegebiet im malerischen Aicha vorm Wald, einer Gemeinde, die für ihre harmonische Kombination aus Natur und industrieller Entwicklung bekannt ist. Gelegen in einer strategisch...
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Diese großzügige Industriehalle befindet sich in einem etablierten Industriegebiet im malerischen Aicha vorm Wald, einer Gemeinde, die für ihre harmonische Kombination aus Natur und industrieller Entwicklung bekannt ist. Gelegen in einer strategisch günstigen Position, bietet die Halle eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern, was eine effiziente Logistik ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse lokale Unternehmen, was für Synergien und geschäftliche Vernetzungsmöglichkeiten spricht.
Die Halle selbst ist modern ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene industrielle oder gewerbliche Zwecke. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur und bietet zugleich eine idyllische Landschaft, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit ihrer Lage im Herzen von Niederbayern ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und doch naturnahe Position legen.
Die Halle selbst ist modern ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene industrielle oder gewerbliche Zwecke. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur und bietet zugleich eine idyllische Landschaft, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit ihrer Lage im Herzen von Niederbayern ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und doch naturnahe Position legen.
Diese großzügige Industriehalle befindet sich in einem etablierten Industriegebiet im malerischen Aicha vorm Wald, einer Gemeinde, die für ihre harmonische Kombination aus Natur und industrieller Entwicklung bekannt ist. Gelegen in einer strategisch günstigen Position, bietet die Halle eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern, was eine effiziente Logistik ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse lokale Unternehmen, was für Synergien und geschäftliche Vernetzungsmöglichkeiten spricht.
Die Halle selbst ist modern ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene industrielle oder gewerbliche Zwecke. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur und bietet zugleich eine idyllische Landschaft, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit ihrer Lage im Herzen von Niederbayern ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und doch naturnahe Position legen.
Die Halle selbst ist modern ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene industrielle oder gewerbliche Zwecke. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur und bietet zugleich eine idyllische Landschaft, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit ihrer Lage im Herzen von Niederbayern ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und doch naturnahe Position legen.
94529 Aicha vorm Wald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nitschke
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Engerser Str. 13
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