•3 Wohneinheiten
•jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang
•Solide Bauqualität
•Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
•ca. 920m² Grundstücksfläche
•Gute überregionale Verkehrsanbindung
•Idyllische Lage
Wohn/Nutzflächen
Aufteilung Erdgeschoss:
* Kochen:...
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•3 Wohneinheiten
•jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang
•Solide Bauqualität
•Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
•ca. 920m² Grundstücksfläche
•Gute überregionale Verkehrsanbindung
•Idyllische Lage
Wohn/Nutzflächen
Aufteilung Erdgeschoss:
* Kochen: ca. 9,00 m²
* Wohnen: ca. 24,00 m²
* Bad: ca. 9,00 m²
* Flur: ca. 6,00 m²
* Kind: ca. 10,50 m²
* Gast: ca. 10,50 m²
* Schlafen: ca. 12,50 m²
* HWR/Speis: ca. 3,00 m²
* Balkon: ca. 3,00 m² (NFL ca. 6,00 m²)
* Garage: ca. 36,00 m²
Aufteilung Dachgeschoss:
* Wohnen: ca. 22,00 m² (NFL ca. 27,00 m²)
* Schlafen: ca. 11,00 m² (NFL ca. 16,00 m²)
* Kind: ca. 7,00 m² (NFL ca. 10,50 m²)
* Arbeiten: ca. 5,60 m² (NFL ca. 9,00 m²)
* Bad: ca. 6,00 m²
* Flur: ca. 12,00 m²
* Abstellraum: ca. 2,70 m² (NFL ca. 3,50 m²)
Aufteilung Untergeschoss:
* Bad/Sauna: ca. 39,00 m²
* WC: ca. 3,00 m²
* Anmeldung: ca. 6,00 m²
* Solarium: ca. 8,00 m²
* Kosmetik: ca. 9,50 m²
* Testraum: ca. 9,50 m²
* Behandlung I: ca. 20,00 m²
* Behandlung II: ca. 9,00 m²
* Steri / WC: ca.5,00 m²
* Abstellraum: ca. 6,00 m²
* Waschen / Technik ca. 5,00 m²
* Flur: ca. 7,00 m²
* Terrasse: ca. 0,00 m²
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 188,9 kWh/(qm*a)
Energieausweis gültig bis: 02.08.2031
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2003
Energieskala: F
•3 Wohneinheiten
•jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang
•Solide Bauqualität
•Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
•ca. 920m² Grundstücksfläche
•Gute überregionale Verkehrsanbindung
•Idyllische Lage
Wohn/Nutzflächen
Aufteilung Erdgeschoss:
* Kochen: ca. 9,00 m²
* Wohnen: ca. 24,00 m²
* Bad: ca. 9,00 m²
* Flur: ca. 6,00 m²
* Kind: ca. 10,50 m²
* Gast: ca. 10,50 m²
* Schlafen: ca. 12,50 m²
* HWR/Speis: ca. 3,00 m²
* Balkon: ca. 3,00 m² (NFL ca. 6,00 m²)
* Garage: ca. 36,00 m²
Aufteilung Dachgeschoss:
* Wohnen: ca. 22,00 m² (NFL ca. 27,00 m²)
* Schlafen: ca. 11,00 m² (NFL ca. 16,00 m²)
* Kind: ca. 7,00 m² (NFL ca. 10,50 m²)
* Arbeiten: ca. 5,60 m² (NFL ca. 9,00 m²)
* Bad: ca. 6,00 m²
* Flur: ca. 12,00 m²
* Abstellraum: ca. 2,70 m² (NFL ca. 3,50 m²)
Aufteilung Untergeschoss:
* Bad/Sauna: ca. 39,00 m²
* WC: ca. 3,00 m²
* Anmeldung: ca. 6,00 m²
* Solarium: ca. 8,00 m²
* Kosmetik: ca. 9,50 m²
* Testraum: ca. 9,50 m²
* Behandlung I: ca. 20,00 m²
* Behandlung II: ca. 9,00 m²
* Steri / WC: ca.5,00 m²
* Abstellraum: ca. 6,00 m²
* Waschen / Technik ca. 5,00 m²
* Flur: ca. 7,00 m²
* Terrasse: ca. 0,00 m²
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 188,9 kWh/(qm*a)
Energieausweis gültig bis: 02.08.2031
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2003
Energieskala: F