Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Ruhiger Lage - Haus kaufen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gemeinde in Außernzell-Bahnhof, umgeben von viel Grün und einer ansprechenden ländlichen Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch nicht auf eine gute... mehr lesen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gemeinde in Außernzell-Bahnhof, umgeben von viel Grün und einer ansprechenden ländlichen Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Einen Bahnhof gibt es hier nicht. Dieser wurde vor langer Zeit stillgelegt. Es erinnert nur noch das Bahnhofstüberl, dass es diesen gegeben hat. Die alten Bahngleise wurden als Fahrradweg ausgebaut, der zu dem Donau-Ilz-Radweg gehört.

Außernzell ist eine kleine, freundliche Gemeinde. Die Gegend zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und ein sich leicht entwickelndes Umfeld aus, welches besonders attraktiv für Bewohner unterschiedlicher Altersgruppen ist. Die Mehrheit der Haushalte besteht im Schnitt aus drei Personen, was nahelegt, dass die Gemeinschaft familienorientiert ist.

Einige wichtige Punkte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Der nächste Spielplatz ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet Kindern eine sichere und angenehme Spielmöglichkeit. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 200 bis 300 Metern erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet ist. Damit ist die Nutzung des ÖPNV für schulpflichtige Kinder und Pendler bequem und einfach.

Für den täglichen Einkauf und andere Besorgungen gibt es diverse Nahversorgungsmöglichkeiten in den umliegenden Orten. Die vielfältigen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in der Umgebung werden durch die Lage ebenfalls abgedeckt, was insgesamt einen gesunden und aktiven Lebensstil fördert.

Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in ca. 90 Kilometer Entfernung, was für Reisen sowohl inländisch als auch international durchaus akzeptabel ist. Die nächste Autobahn ist etwa 20 Kilometer entfernt, was einerseits eine ruhige Wohnumgebung garantiert, andererseits aber auch schnelle Verkehrsanbindungen an größere Städte und Regionen ermöglicht.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsinfrastruktur. Es ist der ideale Ort für all jene, die eine harmonische und gut vernetzte Lebensqualität suchen.