immobilie1-ID: 31095207 | Anbieter-ID: HK24-AF10

++Einfamilienhaus mit ELW, wunderschöner Aussicht und eigenem Wald++

349.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
7.929 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Käuferprovision
    1,785 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

    1,785 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.929 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    59 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    246,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    16.08.2033
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Alexandra Fuss

Frau Alexandra Fuss

Neuburger Straße 101, 94036 Passau
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Impressum
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Str. 101
94036 Passau

Tel: 0851 20091370
E-Mail: info@living-immo.com

Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101
94036 Passau
Telefon: 0851 2009 1370
Telefax: 0851 2009 1372
E-Mail: info@living-immo.com
Vertretungsberechtigter: Tobias Sachse
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach 34c: Stadt Passau/Ordnungsamt, Vornholzstraße 40, 94036 Passau
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344486941
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