immobilie1-ID: 30929555 | Anbieter-ID: 44230102-047388
Ruhig gelegenes Wohnhaus in Innernzell / Bayer. Wald
345.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
932 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das geräumige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Innernzell. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und steht auf einem 932 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung mit Außentank. Alle Räume wurden hell und...
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Das geräumige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Innernzell. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und steht auf einem 932 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung mit Außentank. Alle Räume wurden hell und lichtdurchflutet gestaltet.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großen Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit Wintergarten und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit Einbauküche, Speis, Hauswirtschaftsraum, ein Büro, Diele und Windfang, sowie ein WC und der Heizraum.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Diele und Duschbad. Ein weiteres Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Die Doppelgarage mit dem Speicher wurde 1997 errichtet.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großen Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit Wintergarten und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit Einbauküche, Speis, Hauswirtschaftsraum, ein Büro, Diele und Windfang, sowie ein WC und der Heizraum.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Diele und Duschbad. Ein weiteres Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Die Doppelgarage mit dem Speicher wurde 1997 errichtet.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1993
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)932 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fliesen und Laminatböden
Wintergarten
Öl-Zentralheizung
Terrasse und Balkon
Doppelgarage
Wintergarten
Öl-Zentralheizung
Terrasse und Balkon
Doppelgarage
Fliesen und Laminatböden
Wintergarten
Öl-Zentralheizung
Terrasse und Balkon
Doppelgarage
Wintergarten
Öl-Zentralheizung
Terrasse und Balkon
Doppelgarage
- Garten
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage in Innernzell. Die Gemeinde Innernzell liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Am Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, sowie ärztliche Versorgung.
Schöne, ruhige Wohnlage in Innernzell. Die Gemeinde Innernzell liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Am Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, sowie ärztliche Versorgung.
Innernzell Bayern Deutschland (94548)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Armin Wastl
Selbstständiger Immobilienberater
Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf
E-Mail: armin.wastl@db.com
Telefon: 0991 25032-10
Aufsichtsbehörde: IHK für... mehr lesen
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Telefon: 0991 25032-10
Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Armin Wastl
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1,
94469 Deggendorf
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