immobilie1-ID: 31371111 | Anbieter-ID: 44230105-081554
Ihr Rückzugsort – Ferienwohnung mit Traumblick
65.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 35 m² große Ferienwohnung in einer gepflegten Ferienanlage in Schöfweg. Die 1992 erbaute Anlage umfasst drei Häuser mit jeweils 17 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist sowohl über einen...
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Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 35 m² große Ferienwohnung in einer gepflegten Ferienanlage in Schöfweg. Die 1992 erbaute Anlage umfasst drei Häuser mit jeweils 17 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist sowohl über einen privaten Tiefgaragenstellplatz als auch über eine Außentreppe zugänglich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein funktionales Layout:
Badezimmer mit Badewanne
Separates Schlafzimmer
Abgeschlossene Kochnische
Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattung:
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen
werden.
Gemeinschaftsbereiche im Keller: Münzwaschmaschinen, ein Tischtennisraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ski, Schlitten und Gartenmöbel.
Highlights der Anlage:
2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Ein großzügig angelegter Garten umgibt die gesamte Anlage und
steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Hinweise:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren ausschließlich von der Eigentümerin selbst genutzt. Ein Dauerwohnsitz ist nicht gestattet – ideal für Feriengäste oder als Rückzugsort für Erholungssuchende.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein funktionales Layout:
Badezimmer mit Badewanne
Separates Schlafzimmer
Abgeschlossene Kochnische
Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattung:
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen
werden.
Gemeinschaftsbereiche im Keller: Münzwaschmaschinen, ein Tischtennisraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ski, Schlitten und Gartenmöbel.
Highlights der Anlage:
2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Ein großzügig angelegter Garten umgibt die gesamte Anlage und
steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Hinweise:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren ausschließlich von der Eigentümerin selbst genutzt. Ein Dauerwohnsitz ist nicht gestattet – ideal für Feriengäste oder als Rückzugsort für Erholungssuchende.
Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 35 m² große Ferienwohnung in einer gepflegten Ferienanlage in Schöfweg. Die 1992 erbaute Anlage umfasst drei Häuser mit jeweils 17 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist sowohl über einen privaten Tiefgaragenstellplatz als auch über eine Außentreppe zugänglich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein funktionales Layout:
Badezimmer mit Badewanne
Separates Schlafzimmer
Abgeschlossene Kochnische
Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattung:
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen
werden.
Gemeinschaftsbereiche im Keller: Münzwaschmaschinen, ein Tischtennisraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ski, Schlitten und Gartenmöbel.
Highlights der Anlage:
2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Ein großzügig angelegter Garten umgibt die gesamte Anlage und
steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Hinweise:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren ausschließlich von der Eigentümerin selbst genutzt. Ein Dauerwohnsitz ist nicht gestattet – ideal für Feriengäste oder als Rückzugsort für Erholungssuchende.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein funktionales Layout:
Badezimmer mit Badewanne
Separates Schlafzimmer
Abgeschlossene Kochnische
Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattung:
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen
werden.
Gemeinschaftsbereiche im Keller: Münzwaschmaschinen, ein Tischtennisraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ski, Schlitten und Gartenmöbel.
Highlights der Anlage:
2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Ein großzügig angelegter Garten umgibt die gesamte Anlage und
steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Hinweise:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren ausschließlich von der Eigentümerin selbst genutzt. Ein Dauerwohnsitz ist nicht gestattet – ideal für Feriengäste oder als Rückzugsort für Erholungssuchende.
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Hausgeld pro Monat183 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartFerienwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
-
Verfügbarkeitab 13.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Ort Langfurth liegt fast 800 m hoch und bietet eine wunderbare Aussicht in den Lallinger Winkel bzw. zu unserem mystischen Arber.
Ein schönes Ausflugsziele vor Ort zum Wandern , ist der Aussichtsturm Brotjackelriegel. ( Hausberg )
Im... mehr lesen
Ein schönes Ausflugsziele vor Ort zum Wandern , ist der Aussichtsturm Brotjackelriegel. ( Hausberg )
Im... mehr lesen
Der Ort Langfurth liegt fast 800 m hoch und bietet eine wunderbare Aussicht in den Lallinger Winkel bzw. zu unserem mystischen Arber.
Ein schönes Ausflugsziele vor Ort zum Wandern , ist der Aussichtsturm Brotjackelriegel. ( Hausberg )
Im Winter bieten Skilifte, Rodelpisten …..Spaß für Groß und Klein.
Der mystische Arber ist mit dem Auto in kurzer Anfahrt erreichbar und hier bieten sich im Sommer tolle Wanderwege sowie Radtouren an.
Tagesausflüge in den urigen Nationalpark Bayrischer Wald , das Museumsdorf Tittling, der Waldwipfelweg in Maibrunn oder der Baumwipfelpfad Neuschönau.
Für Wasserratten an heißen Sommertagen , gibt es den Badesee in Eging oder das Freibad in Schönberg.
Ein Dorfladen mit Konsumgüter des täglichen Bedarfs, die Kirche und das Restaurant – Ranzinger mit Panoramaterrasse( bayrischen Schmankerln ) sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Bank, Arzt und weitere Gastronomie finden sie in Schöfweg 5 Autominuten entfernt.
Ein schönes Ausflugsziele vor Ort zum Wandern , ist der Aussichtsturm Brotjackelriegel. ( Hausberg )
Im Winter bieten Skilifte, Rodelpisten …..Spaß für Groß und Klein.
Der mystische Arber ist mit dem Auto in kurzer Anfahrt erreichbar und hier bieten sich im Sommer tolle Wanderwege sowie Radtouren an.
Tagesausflüge in den urigen Nationalpark Bayrischer Wald , das Museumsdorf Tittling, der Waldwipfelweg in Maibrunn oder der Baumwipfelpfad Neuschönau.
Für Wasserratten an heißen Sommertagen , gibt es den Badesee in Eging oder das Freibad in Schönberg.
Ein Dorfladen mit Konsumgüter des täglichen Bedarfs, die Kirche und das Restaurant – Ranzinger mit Panoramaterrasse( bayrischen Schmankerln ) sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Bank, Arzt und weitere Gastronomie finden sie in Schöfweg 5 Autominuten entfernt.
Der Ort Langfurth liegt fast 800 m hoch und bietet eine wunderbare Aussicht in den Lallinger Winkel bzw. zu unserem mystischen Arber.
Ein schönes Ausflugsziele vor Ort zum Wandern , ist der Aussichtsturm Brotjackelriegel. ( Hausberg )
Im Winter bieten Skilifte, Rodelpisten …..Spaß für Groß und Klein.
Der mystische Arber ist mit dem Auto in kurzer Anfahrt erreichbar und hier bieten sich im Sommer tolle Wanderwege sowie Radtouren an.
Tagesausflüge in den urigen Nationalpark Bayrischer Wald , das Museumsdorf Tittling, der Waldwipfelweg in Maibrunn oder der Baumwipfelpfad Neuschönau.
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Im Winter bieten Skilifte, Rodelpisten …..Spaß für Groß und Klein.
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94572 Schöfweg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Gruber
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93413 Cham
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