immobilie1-ID: 30881461 | Anbieter-ID: ON562
Ihr neues Business-Domizil in Hof mit hervorragender Infrastruktur *Provisionsfrei*
17.000 €
Miete zzgl. NK
3.408 m²
Verkaufsfläche
1.481 m²
Grundstücksfläche
Dieses markante Geschäftsgebäude, erbaut im Jahr 1978 und saniert im Jahr 2000, präsentiert sich als ein architektonisch ansprechendes Objekt in Hof. Mit einer Gesamtfläche von 3.400 m² bietet es flexible Nutzungsvarianten, da die Fläche ab 550 m²...
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Dieses markante Geschäftsgebäude, erbaut im Jahr 1978 und saniert im Jahr 2000, präsentiert sich als ein architektonisch ansprechendes Objekt in Hof. Mit einer Gesamtfläche von 3.400 m² bietet es flexible Nutzungsvarianten, da die Fläche ab 550 m² teilbar ist und sich auf sechs Halbetagen erstreckt, wobei jede Halbetage etwa 550 m² umfasst. Das Gebäude steht auf einem etwa 1.350 m² großen Grundstück und verfügt über eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen, was eine komfortable Parkmöglichkeit garantiert. Die Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar und eignen sich ideal für Geschäfte, Büros oder Praxen.
Dieses markante Geschäftsgebäude, erbaut im Jahr 1978 und saniert im Jahr 2000, präsentiert sich als ein architektonisch ansprechendes Objekt in Hof. Mit einer Gesamtfläche von 3.400 m² bietet es flexible Nutzungsvarianten, da die Fläche ab 550 m² teilbar ist und sich auf sechs Halbetagen erstreckt, wobei jede Halbetage etwa 550 m² umfasst. Das Gebäude steht auf einem etwa 1.350 m² großen Grundstück und verfügt über eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen, was eine komfortable Parkmöglichkeit garantiert. Die Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar und eignen sich ideal für Geschäfte, Büros oder Praxen.
Kosten
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Miete zzgl. NK17.000 €
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Kautionshinweisnach Absprache
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Nebenkosten5.100 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1978
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Anzahl Parkflächen45
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Gesamtfläche (ca.)3.408 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.481 m²
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Verkaufsfläche (ca.)3.408 m²
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Fläche teilbar ab550 m²
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf313,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom261,1 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme313,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis26.05.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine klare und moderne Gestaltung aus, mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von ca. 3,15 Metern, was ein angenehmes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die Flächen werden nach Absprache mit dem Mieter...
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Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine klare und moderne Gestaltung aus, mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von ca. 3,15 Metern, was ein angenehmes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die Flächen werden nach Absprache mit dem Mieter renoviert, um individuelle Bedürfnisse und Anforderungen optimal zu erfüllen. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung und die hohe Passantenfrequenz, die durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und die verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsadern Hofs gewährleistet wird. Das Objekt bietet somit eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und exzellenter Lage.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine klare und moderne Gestaltung aus, mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von ca. 3,15 Metern, was ein angenehmes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die Flächen werden nach Absprache mit dem Mieter renoviert, um individuelle Bedürfnisse und Anforderungen optimal zu erfüllen. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung und die hohe Passantenfrequenz, die durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und die verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsadern Hofs gewährleistet wird. Das Objekt bietet somit eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und exzellenter Lage.
- Rampe
- Keller
Lage
Zur Vermietung steht ein markantes Geschäftsgebäude in einer lebendigen und verkehrsreichen Zone in Hof. Das Objekt befindet sich in einer Schlüssellage, die von einer beeindruckenden Anzahl von täglich 17.900 bis 18.500 Fahrzeugen frequentiert wird,...
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Zur Vermietung steht ein markantes Geschäftsgebäude in einer lebendigen und verkehrsreichen Zone in Hof. Das Objekt befindet sich in einer Schlüssellage, die von einer beeindruckenden Anzahl von täglich 17.900 bis 18.500 Fahrzeugen frequentiert wird, was es zu einem der verkehrsreichsten Punkte der Stadt und insbesondere der Kernstadt macht. Die Nähe zum Zentrum unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Eine installierte Ampelanlage in der Ludwigstraße sorgt für eine erhöhte Verweildauer der vorbeifahrenden Fahrzeuge und erhöht somit die Sichtbarkeit und Präsenz jeglicher Geschäftsaktivitäten. Dieses Angebot ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die von einer hohen Passantenfrequenz und exzellenten Sichtverhältnissen profitieren möchten.
Zur Vermietung steht ein markantes Geschäftsgebäude in einer lebendigen und verkehrsreichen Zone in Hof. Das Objekt befindet sich in einer Schlüssellage, die von einer beeindruckenden Anzahl von täglich 17.900 bis 18.500 Fahrzeugen frequentiert wird, was es zu einem der verkehrsreichsten Punkte der Stadt und insbesondere der Kernstadt macht. Die Nähe zum Zentrum unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Eine installierte Ampelanlage in der Ludwigstraße sorgt für eine erhöhte Verweildauer der vorbeifahrenden Fahrzeuge und erhöht somit die Sichtbarkeit und Präsenz jeglicher Geschäftsaktivitäten. Dieses Angebot ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die von einer hohen Passantenfrequenz und exzellenten Sichtverhältnissen profitieren möchten.
95028 Hof · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nitschke
hallenpool GmbH & Co.KG
Engerser Str. 13
56564 Neuwied
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