immobilie1-ID: 30941275 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100519

Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus !

398.000 €
Kaufpreis
1.122 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    398.000 €
  • Nettorendite
    1,49 %
  • Kaufpreisfaktor
    67,05-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    6.488,16 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1924
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    97,14 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    399,98 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.122 m²
  • Anzahl Stellplätze
    12
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    MANSARDDACH
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1924
  • Energiepass gültig bis
    05.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Stellplatz

Ansprechpartner

Bild von Christian Voith

Herr Christian Voith

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
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Bild von Christian Voith

Sparkasse Hochfranken

Herr Christian Voith

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