immobilie1-ID: 31499095 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100900
Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial !
165.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wohngebäude mit kleinem Gewerbeanteil in ruhiger Innenstadtlage
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz.... mehr lesen
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz.... mehr lesen
Wohngebäude mit kleinem Gewerbeanteil in ruhiger Innenstadtlage
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Selb Bayern Deutschland (95100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Maximilianstraße 25,
95632 Wunsiedel
95632 Wunsiedel
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
09281 817-6161
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
09281/817-6150
immobiliencenter@sparkasse-hochfranken.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail