immobilie1-ID: 30278063 | Anbieter-ID: 44230199-04568
Da möchte ich mein Kapital anlegen !
70.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das voll erschlossene und sehr ruhig gelegene Grundstück ist mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebaut (Aufzug und Flachdach). Vor dem Haus befinden sich oberirdische Stellplätze.
Das Objekt befindet sich von außen in einem guten Zustand. Es ist... mehr lesen
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Das voll erschlossene und sehr ruhig gelegene Grundstück ist mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebaut (Aufzug und Flachdach). Vor dem Haus befinden sich oberirdische Stellplätze.
Das Objekt befindet sich von außen in einem guten Zustand. Es ist kein Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Der jetzige Eigentümer hat 2017 die 3 Zimmer Wohnung im renovierten Zustand gekauft. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Hochbalkon mit einem Außenstellplatz sowie das übliche Kellerabteil . Die Wohnung ist seit 16.9.2019 mit einer Nettokaltmiete von mtl. € 380.-- zzgl. NK vermietet.
Mein Kollege von Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Boris Bausch, wird Innenbesichtigungen vornehmen.
Tel. Nr. 0163 7759333; Mailadresse: boris.bausch@db.com
Wir freuen uns auf Sie !
Das Objekt befindet sich von außen in einem guten Zustand. Es ist kein Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Der jetzige Eigentümer hat 2017 die 3 Zimmer Wohnung im renovierten Zustand gekauft. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Hochbalkon mit einem Außenstellplatz sowie das übliche Kellerabteil . Die Wohnung ist seit 16.9.2019 mit einer Nettokaltmiete von mtl. € 380.-- zzgl. NK vermietet.
Mein Kollege von Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Boris Bausch, wird Innenbesichtigungen vornehmen.
Tel. Nr. 0163 7759333; Mailadresse: boris.bausch@db.com
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Das voll erschlossene und sehr ruhig gelegene Grundstück ist mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebaut (Aufzug und Flachdach). Vor dem Haus befinden sich oberirdische Stellplätze.
Das Objekt befindet sich von außen in einem guten Zustand. Es ist kein Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Der jetzige Eigentümer hat 2017 die 3 Zimmer Wohnung im renovierten Zustand gekauft. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Hochbalkon mit einem Außenstellplatz sowie das übliche Kellerabteil . Die Wohnung ist seit 16.9.2019 mit einer Nettokaltmiete von mtl. € 380.-- zzgl. NK vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis70.000 €
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Kaufpreis pro m²933,33 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.560 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)75 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnzimmer: ca. 22 m² Wfl.
Schlafzimmer: ca. 15 m² Wfl.
Kinderzimmer: ca. 12 m² Wfl.
Bad: ca. 5 m² Wfl.
Küche: ca. 10 m² Wfl.
Flur: ca. 4 m² Wfl.
Windfang: ca. 3,5 m² Wfl.
Balkon: ca. 3,4 m² Nfl.
Schlafzimmer: ca. 15 m² Wfl.
Kinderzimmer: ca. 12 m² Wfl.
Bad: ca. 5 m² Wfl.
Küche: ca. 10 m² Wfl.
Flur: ca. 4 m² Wfl.
Windfang: ca. 3,5 m² Wfl.
Balkon: ca. 3,4 m² Nfl.
Wohnzimmer: ca. 22 m² Wfl.
Schlafzimmer: ca. 15 m² Wfl.
Kinderzimmer: ca. 12 m² Wfl.
Bad: ca. 5 m² Wfl.
Küche: ca. 10 m² Wfl.
Flur: ca. 4 m² Wfl.
Windfang: ca. 3,5 m² Wfl.
Balkon: ca. 3,4 m² Nfl.
Schlafzimmer: ca. 15 m² Wfl.
Kinderzimmer: ca. 12 m² Wfl.
Bad: ca. 5 m² Wfl.
Küche: ca. 10 m² Wfl.
Flur: ca. 4 m² Wfl.
Windfang: ca. 3,5 m² Wfl.
Balkon: ca. 3,4 m² Nfl.
Lage
Die Wohnanlage liegt am Ortsrand von Selb-Plößberg, das ist ein Stadtteil von Selb und ist im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Oberfranken).
Die Wohnanlage liegt am Ortsrand von Selb-Plößberg, das ist ein Stadtteil von Selb und ist im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Oberfranken).
95100 Selb · Plößberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag und der Verkäufer und Käufer sind provisionspflichtig. Bei Erwerb einer juristischen Person findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten...
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Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag und der Verkäufer und Käufer sind provisionspflichtig. Bei Erwerb einer juristischen Person findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel. Nr. bearbeiten können.
Besichtigungen können auch nur durchgeführt werden nach einem Finanzierungscheck. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Besichtigungen können auch nur durchgeführt werden nach einem Finanzierungscheck. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel. Nr. bearbeiten können.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gerd Burger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Blumenauer Straße 137a,
81241 München
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Gleißbühlstraße 2,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
089 51771877
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gleißbühlstraße 2,
90402 Nürnberg
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0162 6637110
gerd.burger@postbank.de
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