immobilie1-ID: 31302895 | Anbieter-ID: 2024-00047
Sicher Sie Ihre Zukunft, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen.
349.000 €
Kaufpreis
16
Zimmer
Investieren Sie in ein solides Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Schwarzenbach am Wald. Dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt aus dem Baujahr 1970 bietet sechs geräumige Wohnungen auf insgesamt 16 Zimmern. Der Keller des Hauses sorgt für...
mehr lesen
Investieren Sie in ein solides Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Schwarzenbach am Wald. Dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt aus dem Baujahr 1970 bietet sechs geräumige Wohnungen auf insgesamt 16 Zimmern. Der Keller des Hauses sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und unterstreicht die Praktikabilität dieser Immobilie.
Momentan sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 20.200,00 € generiert. Eine der Wohnungen steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für eine Erhöhung der Mieteinnahmen. Auch bei den bestehenden Mietverhältnissen besteht die Möglichkeit, die Mieten anzupassen, um den Ertrag weiter zu steigern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielversprechende Investitionsobjekt zu erfahren!
Bilder der Wohnungen auf Anfrage.
Momentan sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 20.200,00 € generiert. Eine der Wohnungen steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für eine Erhöhung der Mieteinnahmen. Auch bei den bestehenden Mietverhältnissen besteht die Möglichkeit, die Mieten anzupassen, um den Ertrag weiter zu steigern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielversprechende Investitionsobjekt zu erfahren!
Bilder der Wohnungen auf Anfrage.
Investieren Sie in ein solides Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Schwarzenbach am Wald. Dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt aus dem Baujahr 1970 bietet sechs geräumige Wohnungen auf insgesamt 16 Zimmern. Der Keller des Hauses sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und unterstreicht die Praktikabilität dieser Immobilie.
Momentan sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 20.200,00 € generiert. Eine der Wohnungen steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für eine Erhöhung der Mieteinnahmen. Auch bei den bestehenden Mietverhältnissen besteht die Möglichkeit, die Mieten anzupassen, um den Ertrag weiter zu steigern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielversprechende Investitionsobjekt zu erfahren!
Bilder der Wohnungen auf Anfrage.
Momentan sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 20.200,00 € generiert. Eine der Wohnungen steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für eine Erhöhung der Mieteinnahmen. Auch bei den bestehenden Mietverhältnissen besteht die Möglichkeit, die Mieten anzupassen, um den Ertrag weiter zu steigern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielversprechende Investitionsobjekt zu erfahren!
Bilder der Wohnungen auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,9 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)16
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis30.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Voll unterkellertes Gebäude für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung mit Heizöl für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Ruhige Loggias bieten einen idealen Platz zum Entspannen im Freien
-... mehr lesen
- Effiziente Zentralheizung mit Heizöl für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Ruhige Loggias bieten einen idealen Platz zum Entspannen im Freien
-... mehr lesen
- Voll unterkellertes Gebäude für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung mit Heizöl für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Ruhige Loggias bieten einen idealen Platz zum Entspannen im Freien
- Praktische Garagen für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellraum
- Effiziente Zentralheizung mit Heizöl für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Ruhige Loggias bieten einen idealen Platz zum Entspannen im Freien
- Praktische Garagen für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellraum
- Voll unterkellertes Gebäude für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung mit Heizöl für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Ruhige Loggias bieten einen idealen Platz zum Entspannen im Freien
- Praktische Garagen für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellraum
- Effiziente Zentralheizung mit Heizöl für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- Ruhige Loggias bieten einen idealen Platz zum Entspannen im Freien
- Praktische Garagen für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellraum
- Keller
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Schwarzenbach am Wald, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Mit einer Entfernung von nur 14 km zur nächsten Autobahn ist...
mehr lesen
Die attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Schwarzenbach am Wald, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Mit einer Entfernung von nur 14 km zur nächsten Autobahn ist die Stadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ideale Kombination aus Naturnähe und städtischer Erreichbarkeit.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders ansprechend, da sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 1 km entfernt, befindet. Auch die Realschule ist bequem zu Fuß in nur 0,5 km erreichbar, was kurze Schulwege garantiert. Ein Gymnasium in einer Distanz von 8 km rundet das hervorragende Bildungsangebot der Region ab. Für die jüngeren Familienmitglieder ist zudem ein Kindergarten in nur 5 km Entfernung schnell zu erreichen.
Die Region um Schwarzenbach am Wald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität versprechen. Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, die durch ihre strategisch günstige Lage überzeugt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders ansprechend, da sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 1 km entfernt, befindet. Auch die Realschule ist bequem zu Fuß in nur 0,5 km erreichbar, was kurze Schulwege garantiert. Ein Gymnasium in einer Distanz von 8 km rundet das hervorragende Bildungsangebot der Region ab. Für die jüngeren Familienmitglieder ist zudem ein Kindergarten in nur 5 km Entfernung schnell zu erreichen.
Die Region um Schwarzenbach am Wald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität versprechen. Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, die durch ihre strategisch günstige Lage überzeugt.
Die attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Schwarzenbach am Wald, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Mit einer Entfernung von nur 14 km zur nächsten Autobahn ist die Stadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ideale Kombination aus Naturnähe und städtischer Erreichbarkeit.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders ansprechend, da sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 1 km entfernt, befindet. Auch die Realschule ist bequem zu Fuß in nur 0,5 km erreichbar, was kurze Schulwege garantiert. Ein Gymnasium in einer Distanz von 8 km rundet das hervorragende Bildungsangebot der Region ab. Für die jüngeren Familienmitglieder ist zudem ein Kindergarten in nur 5 km Entfernung schnell zu erreichen.
Die Region um Schwarzenbach am Wald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität versprechen. Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, die durch ihre strategisch günstige Lage überzeugt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders ansprechend, da sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 1 km entfernt, befindet. Auch die Realschule ist bequem zu Fuß in nur 0,5 km erreichbar, was kurze Schulwege garantiert. Ein Gymnasium in einer Distanz von 8 km rundet das hervorragende Bildungsangebot der Region ab. Für die jüngeren Familienmitglieder ist zudem ein Kindergarten in nur 5 km Entfernung schnell zu erreichen.
Die Region um Schwarzenbach am Wald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität versprechen. Insgesamt stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, die durch ihre strategisch günstige Lage überzeugt.
95131 Schwarzenbach am Wald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom... mehr lesen
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom... mehr lesen
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
Ansprechpartner
Frau Anissa Gropp
Immobilien Höfner
Klostergasse 6,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Klostergasse 6,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+49 9221 958922
Immobilien Höfner
Klostergasse 6,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 958922
anfrage@immo-hoefner.info
Erhalte neue Angebote per E-Mail