immobilie1-ID: 31516073 | Anbieter-ID: 725516
Bungalow mit tollem Panoramablick - Gestalten Sie Ihre eigene Familienoase
200.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1977, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 m², eingebettet auf einem sonnigen Grundstück von 752 m² mit Weitblick.
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Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1977, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 m², eingebettet auf einem sonnigen Grundstück von 752 m² mit Weitblick.
Sie betreten die angebotene Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und befinden sich im Erdgeschoss, welches sich verteilt auf Windfang, Diele, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die vielen großen Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie sowohl auf eine kleine Terrasse als auch auf den Eckbalkon mit hervorragender Aussicht auf das Fichtelgebirge.
Über die Treppe mit Glasfassade gelangen Sie ins Untergeschoss. In Richtung Norden ausgerichtet befinden sich der Heizungs- und Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Badezimmer und in Richtung Süden befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Home-Office mit Zugang zum Garten und Terrasse. Eine Option wäre es auch den unteren Bereich als Einliegerwohnung umzugestalten.
Der eingezäunte Garten bietet sich ideal zum Spielen und Toben für Kinder und Hunde an. Entfalten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für Stauraum von Gartengeräten.
Sie gehen die überdachte Außentreppe hoch und gelangen rechter Hand zur Doppelgarage, diese bietet genügend Platz für zwei PKWs und das Abstellen von Fahrrädern.
Die Heizung wurde 2024 erneuert und das Dach wurde gedämmt und eine Solarthermie installiert.
Warten Sie nicht länger und gestalten Sie Ihre eigene Familienoase - kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Sie betreten die angebotene Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und befinden sich im Erdgeschoss, welches sich verteilt auf Windfang, Diele, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die vielen großen Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie sowohl auf eine kleine Terrasse als auch auf den Eckbalkon mit hervorragender Aussicht auf das Fichtelgebirge.
Über die Treppe mit Glasfassade gelangen Sie ins Untergeschoss. In Richtung Norden ausgerichtet befinden sich der Heizungs- und Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Badezimmer und in Richtung Süden befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Home-Office mit Zugang zum Garten und Terrasse. Eine Option wäre es auch den unteren Bereich als Einliegerwohnung umzugestalten.
Der eingezäunte Garten bietet sich ideal zum Spielen und Toben für Kinder und Hunde an. Entfalten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für Stauraum von Gartengeräten.
Sie gehen die überdachte Außentreppe hoch und gelangen rechter Hand zur Doppelgarage, diese bietet genügend Platz für zwei PKWs und das Abstellen von Fahrrädern.
Die Heizung wurde 2024 erneuert und das Dach wurde gedämmt und eine Solarthermie installiert.
Warten Sie nicht länger und gestalten Sie Ihre eigene Familienoase - kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1977, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 m², eingebettet auf einem sonnigen Grundstück von 752 m² mit Weitblick.
Sie betreten die angebotene Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und befinden sich im Erdgeschoss, welches sich verteilt auf Windfang, Diele, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die vielen großen Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie sowohl auf eine kleine Terrasse als auch auf den Eckbalkon mit hervorragender Aussicht auf das Fichtelgebirge.
Über die Treppe mit Glasfassade gelangen Sie ins Untergeschoss. In Richtung Norden ausgerichtet befinden sich der Heizungs- und Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Badezimmer und in Richtung Süden befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Home-Office mit Zugang zum Garten und Terrasse. Eine Option wäre es auch den unteren Bereich als Einliegerwohnung umzugestalten.
Der eingezäunte Garten bietet sich ideal zum Spielen und Toben für Kinder und Hunde an. Entfalten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für Stauraum von Gartengeräten.
Sie gehen die überdachte Außentreppe hoch und gelangen rechter Hand zur Doppelgarage, diese bietet genügend Platz für zwei PKWs und das Abstellen von Fahrrädern.
Die Heizung wurde 2024 erneuert und das Dach wurde gedämmt und eine Solarthermie installiert.
Warten Sie nicht länger und gestalten Sie Ihre eigene Familienoase - kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Sie betreten die angebotene Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und befinden sich im Erdgeschoss, welches sich verteilt auf Windfang, Diele, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die vielen großen Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie sowohl auf eine kleine Terrasse als auch auf den Eckbalkon mit hervorragender Aussicht auf das Fichtelgebirge.
Über die Treppe mit Glasfassade gelangen Sie ins Untergeschoss. In Richtung Norden ausgerichtet befinden sich der Heizungs- und Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Badezimmer und in Richtung Süden befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Home-Office mit Zugang zum Garten und Terrasse. Eine Option wäre es auch den unteren Bereich als Einliegerwohnung umzugestalten.
Der eingezäunte Garten bietet sich ideal zum Spielen und Toben für Kinder und Hunde an. Entfalten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Die unterkellerte Doppelgarage sorgt für Stauraum von Gartengeräten.
Sie gehen die überdachte Außentreppe hoch und gelangen rechter Hand zur Doppelgarage, diese bietet genügend Platz für zwei PKWs und das Abstellen von Fahrrädern.
Die Heizung wurde 2024 erneuert und das Dach wurde gedämmt und eine Solarthermie installiert.
Warten Sie nicht länger und gestalten Sie Ihre eigene Familienoase - kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Kaufpreis pro m²1.666,67 €
-
Käuferprovision3,57% inkl .MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Essbereich mit großzügigen Balkon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
UG: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer, Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer.
Außenbereich: Terrasse mit Garten, Eingang zum... mehr lesen
UG: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer, Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer.
Außenbereich: Terrasse mit Garten, Eingang zum... mehr lesen
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Essbereich mit großzügigen Balkon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
UG: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer, Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer.
Außenbereich: Terrasse mit Garten, Eingang zum Keller von Doppelgarage, überdachter Treppenaufgang zum Hauseingang und Doppelgarage.
UG: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer, Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer.
Außenbereich: Terrasse mit Garten, Eingang zum Keller von Doppelgarage, überdachter Treppenaufgang zum Hauseingang und Doppelgarage.
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Essbereich mit großzügigen Balkon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
UG: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer, Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer.
Außenbereich: Terrasse mit Garten, Eingang zum Keller von Doppelgarage, überdachter Treppenaufgang zum Hauseingang und Doppelgarage.
UG: Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer, Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer.
Außenbereich: Terrasse mit Garten, Eingang zum Keller von Doppelgarage, überdachter Treppenaufgang zum Hauseingang und Doppelgarage.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ruhig gelegenen Stadt Schönwald im Fichtelgebirge. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schule und Kindergärten. Des...
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Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ruhig gelegenen Stadt Schönwald im Fichtelgebirge. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schule und Kindergärten. Des Weiteren gibt es kleine Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Schönwald ist ein beliebter Wohn- und Ferienort für Ruhesuchende. Die "Schönwalder Mitte" ist ein neuer zentraler Treffpunkt für Jung und Alt, mit Spielplatz und Café. In der nahen Umgebung finden Sie ein Naturschwimmbad, vielfältige Ausflugsziele sowie Wander- und Radwege. Die Ski-Abfahrt auf dem Kornberg sowie etliche Ski-Loipen bringen auch im Winter Freizeitspaß. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A93 in rund fünf Minuten. Die größeren Nachbarstädte Selb und Rehau liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ruhig gelegenen Stadt Schönwald im Fichtelgebirge. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schule und Kindergärten. Des Weiteren gibt es kleine Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Schönwald ist ein beliebter Wohn- und Ferienort für Ruhesuchende. Die "Schönwalder Mitte" ist ein neuer zentraler Treffpunkt für Jung und Alt, mit Spielplatz und Café. In der nahen Umgebung finden Sie ein Naturschwimmbad, vielfältige Ausflugsziele sowie Wander- und Radwege. Die Ski-Abfahrt auf dem Kornberg sowie etliche Ski-Loipen bringen auch im Winter Freizeitspaß. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A93 in rund fünf Minuten. Die größeren Nachbarstädte Selb und Rehau liegen nur wenige Kilometer entfernt.
95173 Schönwald · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
UNSER... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
UNSER FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER WÜSTENROT BERATEN SIE GERNE, WIE SIE IHREN IMMOBILIENWUNSCH REALISIEREN KÖNNEN. WÜSTENROT BIETET IHNEN EINE MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG AN - SPRECHEN SIE UNS GERNE AN.
EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.
ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Elke Maugeri
Wüstenrot Immobilien
Lenauweg 1,
95100 Selb
95100 Selb
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
0151 61480687
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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