immobilie1-ID: 31005667 | Anbieter-ID: 1112
Gewerbehalle als Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerfläche im Kulmbacher Gewerbegebiet zu verkaufen
5.995.000 €
Kaufpreis
6.253 m²
Gesamtfläche
15.400 m²
Grundstücksfläche
- Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerhallenfläche in Kulmbacher Gewerbegebiet mit ca. 15.400m² Grundstücksfläche zu verkaufen.
- die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3 ca. 444m²)
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- die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3 ca. 444m²)
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- Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerhallenfläche in Kulmbacher Gewerbegebiet mit ca. 15.400m² Grundstücksfläche zu verkaufen.
- die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3 ca. 444m²)
- zzgl. ca. 1.076m² Lagerfläche (momentan Gartencenter)
- zzgl. 263 m² Nebenflächen wie Toiletten, Aufenthaltsraum im EG und ca. 250m² im 1. OG als Bürofläche
- Rangierfläche ausreichend vor oder hinter der Halle vorhanden
- momentan 2 Einfahrtstore von der Rückseite und 2 Eingänge von der Vorderseite
- ca. 3.000m² Abstellfäche im freien auf der Rückseite des Gebäudes
- Parkplätze ca. 40 Stück vor dem Haupteingang und ca. 40 Stück hinter der Halle
- Die Halle wird bis Ende diesen Jahres noch als Baumarkt genutzt.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
- die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3 ca. 444m²)
- zzgl. ca. 1.076m² Lagerfläche (momentan Gartencenter)
- zzgl. 263 m² Nebenflächen wie Toiletten, Aufenthaltsraum im EG und ca. 250m² im 1. OG als Bürofläche
- Rangierfläche ausreichend vor oder hinter der Halle vorhanden
- momentan 2 Einfahrtstore von der Rückseite und 2 Eingänge von der Vorderseite
- ca. 3.000m² Abstellfäche im freien auf der Rückseite des Gebäudes
- Parkplätze ca. 40 Stück vor dem Haupteingang und ca. 40 Stück hinter der Halle
- Die Halle wird bis Ende diesen Jahres noch als Baumarkt genutzt.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
- Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerhallenfläche in Kulmbacher Gewerbegebiet mit ca. 15.400m² Grundstücksfläche zu verkaufen.
- die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3 ca. 444m²)
- zzgl. ca. 1.076m² Lagerfläche (momentan Gartencenter)
- zzgl. 263 m² Nebenflächen wie Toiletten, Aufenthaltsraum im EG und ca. 250m² im 1. OG als Bürofläche
- Rangierfläche ausreichend vor oder hinter der Halle vorhanden
- momentan 2 Einfahrtstore von der Rückseite und 2 Eingänge von der Vorderseite
- ca. 3.000m² Abstellfäche im freien auf der Rückseite des Gebäudes
- Parkplätze ca. 40 Stück vor dem Haupteingang und ca. 40 Stück hinter der Halle
- Die Halle wird bis Ende diesen Jahres noch als Baumarkt genutzt.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
- die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3 ca. 444m²)
- zzgl. ca. 1.076m² Lagerfläche (momentan Gartencenter)
- zzgl. 263 m² Nebenflächen wie Toiletten, Aufenthaltsraum im EG und ca. 250m² im 1. OG als Bürofläche
- Rangierfläche ausreichend vor oder hinter der Halle vorhanden
- momentan 2 Einfahrtstore von der Rückseite und 2 Eingänge von der Vorderseite
- ca. 3.000m² Abstellfäche im freien auf der Rückseite des Gebäudes
- Parkplätze ca. 40 Stück vor dem Haupteingang und ca. 40 Stück hinter der Halle
- Die Halle wird bis Ende diesen Jahres noch als Baumarkt genutzt.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kosten
-
Kaufpreis5.995.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)6.253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.400 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Lage
95326 Kulmbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Gravenreutherstr. 2,
95445 Bayreuth
95445 Bayreuth
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+49(177) 6948408
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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09221 95860
florian.naumann@joena.immo
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