immobilie1-ID: 31560007 | Anbieter-ID: 8814
Wohnen am Fuße der Plassenburg Einfamilienhaus im Grünen mit Blick über Kulmbach
535.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
7.925 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage, direkt am Fuße der Plassenburg. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft.
Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung... mehr lesen
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Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage, direkt am Fuße der Plassenburg. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft.
Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
- direkt am Fuße der Plassenburg in ruhiger Südlage
- großes, unverbaubares Gartengrundstück
- großzügige Gestaltung in allen Wohnbereichen
- Echtholzparkettböden
- neue Wärmepumpen-Heizungsanlage Baujahr 2018
- teilweise Fußbodenheizung
- Kachelofen mit neuem Einsatz
- nicht einsehbare Terrasse
- Isolierglasfenster
- einbruchhemmende Rollos im Erdgeschoss
- Zufahrt nur über Privatweg (steile Anfahrt)
Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
- direkt am Fuße der Plassenburg in ruhiger Südlage
- großes, unverbaubares Gartengrundstück
- großzügige Gestaltung in allen Wohnbereichen
- Echtholzparkettböden
- neue Wärmepumpen-Heizungsanlage Baujahr 2018
- teilweise Fußbodenheizung
- Kachelofen mit neuem Einsatz
- nicht einsehbare Terrasse
- Isolierglasfenster
- einbruchhemmende Rollos im Erdgeschoss
- Zufahrt nur über Privatweg (steile Anfahrt)
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage, direkt am Fuße der Plassenburg. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft.
Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
- direkt am Fuße der Plassenburg in ruhiger Südlage
- großes, unverbaubares Gartengrundstück
- großzügige Gestaltung in allen Wohnbereichen
- Echtholzparkettböden
- neue Wärmepumpen-Heizungsanlage Baujahr 2018
- teilweise Fußbodenheizung
- Kachelofen mit neuem Einsatz
- nicht einsehbare Terrasse
- Isolierglasfenster
- einbruchhemmende Rollos im Erdgeschoss
- Zufahrt nur über Privatweg (steile Anfahrt)
Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
- direkt am Fuße der Plassenburg in ruhiger Südlage
- großes, unverbaubares Gartengrundstück
- großzügige Gestaltung in allen Wohnbereichen
- Echtholzparkettböden
- neue Wärmepumpen-Heizungsanlage Baujahr 2018
- teilweise Fußbodenheizung
- Kachelofen mit neuem Einsatz
- nicht einsehbare Terrasse
- Isolierglasfenster
- einbruchhemmende Rollos im Erdgeschoss
- Zufahrt nur über Privatweg (steile Anfahrt)
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.925 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis13.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Garage
Lage
Kulmbach Bayern Deutschland (95326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+4992219463000
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
matthias.koch@joena.immo
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