Wohnen mit Weitblick – Baugrundstück im neuen Wohngebiet Kulmbach-Metzdorf/Ziegelhütten

Im Kulmbacher Ortsteil Metzdorf entsteht ein neues Wohnquartier, das naturnahes Wohnen, großzügige Grundstücke und moderne Bebauungsmöglichkeiten vereint. Insgesamt 17 Parzellen bieten hier Raum für individuelle Bauideen – mit Südhanglage, Ruhe und... mehr lesen

Im Kulmbacher Ortsteil Metzdorf entsteht ein neues Wohnquartier, das naturnahes Wohnen, großzügige Grundstücke und moderne Bebauungsmöglichkeiten vereint. Insgesamt 17 Parzellen bieten hier Raum für individuelle Bauideen – mit Südhanglage, Ruhe und einem beeindruckenden Panorama bis zur Plassenburg.

Das angebotene Grundstück Nr. 1 überzeugt mit 690 m² Fläche, einer optimalen Ausrichtung und vielseitigen Bebauungsoptionen – ideal für Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten.

Eckdaten zum Grundstück:
•Fläche: 690 m²
•Preis: 199.000 €
•Nutzung: Allgemeines Wohngebiet
•GRZ: 0,4 | GFZ: 0,7 | Maximal zwei Vollgeschosse
•Erlaubte Dachformen: Satteldach (10–25° oder 38–48°), versetztes Pultdach, Pultdach,
Flachdach
•Glasfaseranschluss vorgesehen
•Kein Bauzwang – freie Wahl des Bauzeitpunkts

Das Wohngebiet im Überblick:
•Traumhafte Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick zur Plassenburg
•Vielfältige Grundstücksgrößen (438–880 m²) für unterschiedliche Bauprojekte
•Ruhige Lage im Grünen mit bester Sonnenausrichtung
•Nur wenige Fahrminuten ins Zentrum von Kulmbach und gute regionale Anbindung

Ihre Optionen:
•Freie Planung mit eigenem Architekten und Baupartner
•Oder: Schlüsselfertiges Bauen mit erfahrenem Bauträger möglich
•Finanzierungsservice auf Wunsch verfügbar

Hinweis: Dieses Angebot bezieht sich auf Grundstück Nr. 1. Weitere Grundstücke im Wohngebiet stehen ebenfalls zur Wahl – sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne individuell.

Fazit:
Dieses neue Wohngebiet in Kulmbach-Metzdorf bietet Ihnen Raum für Ihre Wohnideen – mit Top-Lage, viel Sonne und bester Aussicht. Perfekt für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick.