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immobilie1-ID: 31332893 | Anbieter-ID: 8792
Mit Charme und Charakter: Einzigartige 3,5-Zi.-Wohnung in der Innenstadt
299.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem beeindruckend restaurierten historischen
Sandsteinquaderbau mit Mansardwalmdach aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Charme und Charakter das Stadtbild bereichert.
Mitten in Fußgängerzone der... mehr lesen
Sandsteinquaderbau mit Mansardwalmdach aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Charme und Charakter das Stadtbild bereichert.
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Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem beeindruckend restaurierten historischen
Sandsteinquaderbau mit Mansardwalmdach aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Charme und Charakter das Stadtbild bereichert.
Mitten in Fußgängerzone der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Bauwerks und den Komfort moderner Ausstattung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich mit Stuckdecke eignet sich ideal für entspannte Stunden oder für den Empfang von Gästen.
Das Haus wurde im Jahr 2011/2012 vollumfänglich und hochwertig saniert.
Sanierungsmaßnahmen außen:
- Erneuerung Dachstuhl und Dachdämmung
- Eindeckung inkl. Regenrinnen
- Sandsteinfassade und Haupttor restauriert
- neue Holzsprossenfenster
- Pflasterarbeiten im Hof
- Restaurierung des Laubengangs mit Treppe
Sanierungsmaßnahmen innen:
- Innen- und Außentüren
- neue Bäder
- Dämmung der Innenräume
- Ausgleich der Fußböden
- Elektro-, Zu- und Abwasserleitungen und Heizung
Der Balkon im 1. OG ist zur gemeinsamen Nutzung.
Der 92m² große Dachboden kann ebenfalls gemeinsam als Lagerflaeche genutzt werden.
Sandsteinquaderbau mit Mansardwalmdach aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Charme und Charakter das Stadtbild bereichert.
Mitten in Fußgängerzone der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Bauwerks und den Komfort moderner Ausstattung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich mit Stuckdecke eignet sich ideal für entspannte Stunden oder für den Empfang von Gästen.
Das Haus wurde im Jahr 2011/2012 vollumfänglich und hochwertig saniert.
Sanierungsmaßnahmen außen:
- Erneuerung Dachstuhl und Dachdämmung
- Eindeckung inkl. Regenrinnen
- Sandsteinfassade und Haupttor restauriert
- neue Holzsprossenfenster
- Pflasterarbeiten im Hof
- Restaurierung des Laubengangs mit Treppe
Sanierungsmaßnahmen innen:
- Innen- und Außentüren
- neue Bäder
- Dämmung der Innenräume
- Ausgleich der Fußböden
- Elektro-, Zu- und Abwasserleitungen und Heizung
Der Balkon im 1. OG ist zur gemeinsamen Nutzung.
Der 92m² große Dachboden kann ebenfalls gemeinsam als Lagerflaeche genutzt werden.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem beeindruckend restaurierten historischen
Sandsteinquaderbau mit Mansardwalmdach aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Charme und Charakter das Stadtbild bereichert.
Mitten in Fußgängerzone der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Bauwerks und den Komfort moderner Ausstattung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich mit Stuckdecke eignet sich ideal für entspannte Stunden oder für den Empfang von Gästen.
Das Haus wurde im Jahr 2011/2012 vollumfänglich und hochwertig saniert.
Sanierungsmaßnahmen außen:
- Erneuerung Dachstuhl und Dachdämmung
- Eindeckung inkl. Regenrinnen
- Sandsteinfassade und Haupttor restauriert
- neue Holzsprossenfenster
- Pflasterarbeiten im Hof
- Restaurierung des Laubengangs mit Treppe
Sanierungsmaßnahmen innen:
- Innen- und Außentüren
- neue Bäder
- Dämmung der Innenräume
- Ausgleich der Fußböden
- Elektro-, Zu- und Abwasserleitungen und Heizung
Der Balkon im 1. OG ist zur gemeinsamen Nutzung.
Der 92m² große Dachboden kann ebenfalls gemeinsam als Lagerflaeche genutzt werden.
Sandsteinquaderbau mit Mansardwalmdach aus dem 18. Jahrhundert, das mit seinem Charme und Charakter das Stadtbild bereichert.
Mitten in Fußgängerzone der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Bauwerks und den Komfort moderner Ausstattung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich mit Stuckdecke eignet sich ideal für entspannte Stunden oder für den Empfang von Gästen.
Das Haus wurde im Jahr 2011/2012 vollumfänglich und hochwertig saniert.
Sanierungsmaßnahmen außen:
- Erneuerung Dachstuhl und Dachdämmung
- Eindeckung inkl. Regenrinnen
- Sandsteinfassade und Haupttor restauriert
- neue Holzsprossenfenster
- Pflasterarbeiten im Hof
- Restaurierung des Laubengangs mit Treppe
Sanierungsmaßnahmen innen:
- Innen- und Außentüren
- neue Bäder
- Dämmung der Innenräume
- Ausgleich der Fußböden
- Elektro-, Zu- und Abwasserleitungen und Heizung
Der Balkon im 1. OG ist zur gemeinsamen Nutzung.
Der 92m² große Dachboden kann ebenfalls gemeinsam als Lagerflaeche genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Etage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Lage
95326 Kulmbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+4992219463000
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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09221 95860
matthias.koch@joena.immo
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