Über 5,5 % Rendite: Top vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen zu verkaufen

Entdecken Sie ein attraktives Zins- und Renditeobjekt im idyllischen Presseck: Ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das mit seinem Investitions- und Wertsteigerungspotenzial überzeugt. Dieses solide unterkellerte Gebäude beherbergt insgesamt... mehr lesen

Entdecken Sie ein attraktives Zins- und Renditeobjekt im idyllischen Presseck: Ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das mit seinem Investitions- und Wertsteigerungspotenzial überzeugt. Dieses solide unterkellerte Gebäude beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen derzeit eine leer steht. Mit einer beeindruckenden Rendite von über 5,5 % und jährlichen Mieteinnahmen von mehr als 21.000 €, die bei Vollvermietung auf über 25.000 € steigen können, präsentiert sich dieses Objekt als lohnendes Investitionsziel. Zudem besteht die Möglichkeit, die Mietpreise weiter zu optimieren.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, deren Steuerung, Kessel und Brenner in neuwertigem Zustand sind. Ein vorhandener Energieausweis kann auf Anfrage eingesehen werden. Vor etwa 12 Jahren wurden die Fenster des Gebäudes erneuert und die Wohnungen erhielten im Laufe der Zeit regelmäßige Modernisierungen.

Vier der sechs Wohnungen bieten den Komfort einer Loggia und jede Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Parkett, Teppich und Fliesen, die jedem Raum seinen individuellen Charme verleihen.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein rentables Objekt in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses in Presseck und sichern Sie sich ein wertvolles Anlageobjekt mit zukunftsweisenden Möglichkeiten.