immobilie1-ID: 31432847 | Anbieter-ID: 1/20/179-179/010637
Das Naherholungsgebiet in geringer Entfernung!
210.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
geräumige 4-Zimmer- Eigentumswohnung in Trebgast
- im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
- eigener Eingang
- große, nicht einsehbare Sonnenterrasse
- 1 Garage mit Garagenkeller
- 1 Carport
- sonniges... mehr lesen
- im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
- eigener Eingang
- große, nicht einsehbare Sonnenterrasse
- 1 Garage mit Garagenkeller
- 1 Carport
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geräumige 4-Zimmer- Eigentumswohnung in Trebgast
- im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
- eigener Eingang
- große, nicht einsehbare Sonnenterrasse
- 1 Garage mit Garagenkeller
- 1 Carport
- sonniges Grundstück
- Baujahr ca. 1981; Anbau: ca. 1983
- ca. 120 m² Wohnfläche
- moderne Pelletsheizung
- teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
4-Zimmer-Küche-Bad-auf einer Ebene
* großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang
* Küche (auf Wunsch inkl. Einbauküche) mit Essplatz
* 1. Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Schlafzimmer
* 2. Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
* Kinderzimmer
* separates Esszimmer/ Büro mit Terrassenausgang
* Alleiniges Nutzungsrecht an Gartenteilfläche
Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Wohnungen und 2 Garagen.
Geringe Betriebskosten, da aufgrund der Gebäudeinstallation keine teure Nebenkostenabrechnung und kein externer Verwalter notwendig keine sind.
Aufgrund des Gebäudezuschnittes und des eigenen Einganges bietet die Wohnung eine gute Alternative zum eigenen Haus.
- im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
- eigener Eingang
- große, nicht einsehbare Sonnenterrasse
- 1 Garage mit Garagenkeller
- 1 Carport
- sonniges Grundstück
- Baujahr ca. 1981; Anbau: ca. 1983
- ca. 120 m² Wohnfläche
- moderne Pelletsheizung
- teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
4-Zimmer-Küche-Bad-auf einer Ebene
* großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang
* Küche (auf Wunsch inkl. Einbauküche) mit Essplatz
* 1. Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Schlafzimmer
* 2. Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
* Kinderzimmer
* separates Esszimmer/ Büro mit Terrassenausgang
* Alleiniges Nutzungsrecht an Gartenteilfläche
Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Wohnungen und 2 Garagen.
Geringe Betriebskosten, da aufgrund der Gebäudeinstallation keine teure Nebenkostenabrechnung und kein externer Verwalter notwendig keine sind.
Aufgrund des Gebäudezuschnittes und des eigenen Einganges bietet die Wohnung eine gute Alternative zum eigenen Haus.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.750 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom, Pellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch174 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis18.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Pellets
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Trebgast Bayern Deutschland (95367)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Fritz-Hornschuch-Str. 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 885 2960
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221/885-3104
immo@s-kukc.de
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
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