immobilie1-ID: 31509187 | Anbieter-ID: 13053
Gewerbefläche für Yoga, Drum Studio, Büro, u.v.m. im 2. OG
Auf Anfrage
Preis
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Die zu vermietete Fläche befindet sich im 2. OG eines Gewerbegebäudes ohne Aufzug.
Insgesamt stehen 80 m² zur Verfügung - teilbar ab 30 m².
Stellplätze können nach Vereinbarung mit angemietet werden. Diese befinden sich hinter dem Haus.
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Insgesamt stehen 80 m² zur Verfügung - teilbar ab 30 m².
Stellplätze können nach Vereinbarung mit angemietet werden. Diese befinden sich hinter dem Haus.
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Die zu vermietete Fläche befindet sich im 2. OG eines Gewerbegebäudes ohne Aufzug.
Insgesamt stehen 80 m² zur Verfügung - teilbar ab 30 m².
Stellplätze können nach Vereinbarung mit angemietet werden. Diese befinden sich hinter dem Haus.
Der Mietpreis und die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten sowie den Strom und verstehen sich netto zzgl. MwSt.
Insgesamt stehen 80 m² zur Verfügung - teilbar ab 30 m².
Stellplätze können nach Vereinbarung mit angemietet werden. Diese befinden sich hinter dem Haus.
Der Mietpreis und die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten sowie den Strom und verstehen sich netto zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kaution/ Genossenschaftsanteile500 €
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Mieterprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Anzahl Parkflächen13
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Gesamtfläche (ca.)80 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
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Fläche teilbar ab30 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze13.00
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme11,2
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Ernergiekennwert Wärme113,5
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis11.11.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- helle Gewerbefläche
- ab 30 m²
- 2. OG
- Stellplätze hinter dem Haus vorhanden
- ab 30 m²
- 2. OG
- Stellplätze hinter dem Haus vorhanden
- helle Gewerbefläche
- ab 30 m²
- 2. OG
- Stellplätze hinter dem Haus vorhanden
- ab 30 m²
- 2. OG
- Stellplätze hinter dem Haus vorhanden
Lage
Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.
Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.
Kulmbacher Straße · 95445 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Isabel Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
+49 (0) 921 15 12 09-30
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
0921 1512090
i.brendel@winklerundbrendel.de
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