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immobilie1-ID: 31637255 | Anbieter-ID: 00309-7
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
980 €
Miete zzgl. NK
98,8 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus im Stadtteil Kreuz. Das Haus mit Baujahr 1940 wurde immer wieder von der Eigentümerseite saniert bzw. renoviert. So wurden unter anderem Fußböden erneuert, Bäder saniert, Heizung...
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Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus im Stadtteil Kreuz. Das Haus mit Baujahr 1940 wurde immer wieder von der Eigentümerseite saniert bzw. renoviert. So wurden unter anderem Fußböden erneuert, Bäder saniert, Heizung erneuert, usw..
Zur Raumaufteilung ist zu sagen, dass im EG die Küche und das Wohnzimmer seinen Platz finden, in den Geschossen 1.OG bis 2.OG (DG) sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.
Im Keller finden man ausreichend Stauraum als auch die Technikräume.
Derzeit wird durch den Eigentümer der Garten neu hergerichtet.
Leider liegt uns von dem ausgebauten Dachgeschoss kein Grundriss vor, die Angaben zur Fläche wurden geschätzt, für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden.
Zur Raumaufteilung ist zu sagen, dass im EG die Küche und das Wohnzimmer seinen Platz finden, in den Geschossen 1.OG bis 2.OG (DG) sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.
Im Keller finden man ausreichend Stauraum als auch die Technikräume.
Derzeit wird durch den Eigentümer der Garten neu hergerichtet.
Leider liegt uns von dem ausgebauten Dachgeschoss kein Grundriss vor, die Angaben zur Fläche wurden geschätzt, für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus im Stadtteil Kreuz. Das Haus mit Baujahr 1940 wurde immer wieder von der Eigentümerseite saniert bzw. renoviert. So wurden unter anderem Fußböden erneuert, Bäder saniert, Heizung erneuert, usw..
Zur Raumaufteilung ist zu sagen, dass im EG die Küche und das Wohnzimmer seinen Platz finden, in den Geschossen 1.OG bis 2.OG (DG) sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.
Im Keller finden man ausreichend Stauraum als auch die Technikräume.
Derzeit wird durch den Eigentümer der Garten neu hergerichtet.
Leider liegt uns von dem ausgebauten Dachgeschoss kein Grundriss vor, die Angaben zur Fläche wurden geschätzt, für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden.
Zur Raumaufteilung ist zu sagen, dass im EG die Küche und das Wohnzimmer seinen Platz finden, in den Geschossen 1.OG bis 2.OG (DG) sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.
Im Keller finden man ausreichend Stauraum als auch die Technikräume.
Derzeit wird durch den Eigentümer der Garten neu hergerichtet.
Leider liegt uns von dem ausgebauten Dachgeschoss kein Grundriss vor, die Angaben zur Fläche wurden geschätzt, für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten120 €
-
Mieterprovision
PROVISIONSFREI
PROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1940
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)98,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)232 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,02 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme392,02
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- ruhiger Wohnbereich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- neuwertige Gasheizung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- teils Parkett
- teils Laminat
- Fliesen in Nasszellen
- Einbauküche vorhanden
- uvm.
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- neuwertige Gasheizung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- teils Parkett
- teils Laminat
- Fliesen in Nasszellen
- Einbauküche vorhanden
- uvm.
- ruhiger Wohnbereich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- neuwertige Gasheizung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- teils Parkett
- teils Laminat
- Fliesen in Nasszellen
- Einbauküche vorhanden
- uvm.
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- neuwertige Gasheizung
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- teils Parkett
- teils Laminat
- Fliesen in Nasszellen
- Einbauküche vorhanden
- uvm.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen Lage im Stadtteil Kreuz. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10-15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ... mehr lesen
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10-15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ... mehr lesen
Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen Lage im Stadtteil Kreuz. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10-15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10-15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen Lage im Stadtteil Kreuz. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10-15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10-15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Damaschkestraße · 95445 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Das Haus besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier schließt der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen einen Vertrag ab. In den...
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Das Haus besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier schließt der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen einen Vertrag ab. In den Vorauszahlungen sind inkludiert: Grundsteuer, Straßenreinigung, Abfall, Niederschlagswassergebühr, Gebäudeversicherung, Wartungskosten Heizung, Kaminkehrer, Brandschutz.
Den Energieausweis erhalten Mieter vor Vertragsabschluss mit dem Mietvertrag überreicht. Sollten Sie diesen bereits im Vorfeld zur Einsicht wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen. Wir bringen diesen zu Ihrer Besichtigung mit.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Den Energieausweis erhalten Mieter vor Vertragsabschluss mit dem Mietvertrag überreicht. Sollten Sie diesen bereits im Vorfeld zur Einsicht wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen. Wir bringen diesen zu Ihrer Besichtigung mit.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Das Haus besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier schließt der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen einen Vertrag ab. In den Vorauszahlungen sind inkludiert: Grundsteuer, Straßenreinigung, Abfall, Niederschlagswassergebühr, Gebäudeversicherung, Wartungskosten Heizung, Kaminkehrer, Brandschutz.
Den Energieausweis erhalten Mieter vor Vertragsabschluss mit dem Mietvertrag überreicht. Sollten Sie diesen bereits im Vorfeld zur Einsicht wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen. Wir bringen diesen zu Ihrer Besichtigung mit.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
+49 921 1509112-0
ImmobilienService Giera
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