immobilie1-ID: 31358159 | Anbieter-ID: 00153-5
4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon am Festspielhaus
1.400 €
Miete zzgl. NK
111,15 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Bayreuther Festspielhaus.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit ca. 111 qm Wohnfläche, einem tollen Balkon, einer voll... mehr lesen
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit ca. 111 qm Wohnfläche, einem tollen Balkon, einer voll... mehr lesen
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Bayreuther Festspielhaus.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit ca. 111 qm Wohnfläche, einem tollen Balkon, einer voll ausgestatteten Einbauküche und zwei Stellplätzen (Carport+Außenstellplatz) überzeugt diese Wohnung auf voller Linie!
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Flur. Hier befindet sich ein Einbauschrank, der gut als Garderobe genutzt werden kann. Linkerhand vom Flur befindet sich die Gäste-Toilette. Geradeaus kommen Sie dann schon in den großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben.
Links vom Wohnbereich geht es dann in einen weiteren Flur, in welchem sich nochmal ein Einbauschrank befindet. Von hier aus sind auch die restlichen Zimmer erreichbar. Es gibt ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit großer Dusche und Fester sowie ein Schlafzimmer.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit ca. 111 qm Wohnfläche, einem tollen Balkon, einer voll ausgestatteten Einbauküche und zwei Stellplätzen (Carport+Außenstellplatz) überzeugt diese Wohnung auf voller Linie!
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Flur. Hier befindet sich ein Einbauschrank, der gut als Garderobe genutzt werden kann. Linkerhand vom Flur befindet sich die Gäste-Toilette. Geradeaus kommen Sie dann schon in den großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben.
Links vom Wohnbereich geht es dann in einen weiteren Flur, in welchem sich nochmal ein Einbauschrank befindet. Von hier aus sind auch die restlichen Zimmer erreichbar. Es gibt ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit großer Dusche und Fester sowie ein Schlafzimmer.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Bayreuther Festspielhaus.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit ca. 111 qm Wohnfläche, einem tollen Balkon, einer voll ausgestatteten Einbauküche und zwei Stellplätzen (Carport+Außenstellplatz) überzeugt diese Wohnung auf voller Linie!
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Flur. Hier befindet sich ein Einbauschrank, der gut als Garderobe genutzt werden kann. Linkerhand vom Flur befindet sich die Gäste-Toilette. Geradeaus kommen Sie dann schon in den großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben.
Links vom Wohnbereich geht es dann in einen weiteren Flur, in welchem sich nochmal ein Einbauschrank befindet. Von hier aus sind auch die restlichen Zimmer erreichbar. Es gibt ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit großer Dusche und Fester sowie ein Schlafzimmer.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit ca. 111 qm Wohnfläche, einem tollen Balkon, einer voll ausgestatteten Einbauküche und zwei Stellplätzen (Carport+Außenstellplatz) überzeugt diese Wohnung auf voller Linie!
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Flur. Hier befindet sich ein Einbauschrank, der gut als Garderobe genutzt werden kann. Linkerhand vom Flur befindet sich die Gäste-Toilette. Geradeaus kommen Sie dann schon in den großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben.
Links vom Wohnbereich geht es dann in einen weiteren Flur, in welchem sich nochmal ein Einbauschrank befindet. Von hier aus sind auch die restlichen Zimmer erreichbar. Es gibt ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit großer Dusche und Fester sowie ein Schlafzimmer.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.740 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.800 €
-
Nebenkosten340 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision
PROVISIONSFREI
PROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Waschmaschine
- Balkon
- Bad mit großer Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Carport und Außenstellplatz (50 EUR/Monat)
- Kellerabteil
- Aufzug
- uvm.
- Waschmaschine
- Balkon
- Bad mit großer Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Carport und Außenstellplatz (50 EUR/Monat)
- Kellerabteil
- Aufzug
- uvm.
- Einbauküche
- Waschmaschine
- Balkon
- Bad mit großer Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Carport und Außenstellplatz (50 EUR/Monat)
- Kellerabteil
- Aufzug
- uvm.
- Waschmaschine
- Balkon
- Bad mit großer Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Carport und Außenstellplatz (50 EUR/Monat)
- Kellerabteil
- Aufzug
- uvm.
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Fuße des Bayreuther Festspielhügels. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ... mehr lesen
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Fuße des Bayreuther Festspielhügels. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Fuße des Bayreuther Festspielhügels. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
95445 Bayreuth · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Katrin Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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