immobilie1-ID: 31575749 | Anbieter-ID: 1219
Modernisiertes 1-Zimmer-Appartement in Bayreuth, Stadtteil Grüner Baum
90.000 €
Kaufpreis
31,34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses leerstehende und gepflegte 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einer der gefragtesten Lagen von Bayreuth. Mit einem Balkon und einem eigenen Stellplatz ausgestattet, eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten und...
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Dieses leerstehende und gepflegte 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einer der gefragtesten Lagen von Bayreuth. Mit einem Balkon und einem eigenen Stellplatz ausgestattet, eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten und Singles, die eine zentrale, aber ruhige Wohnumgebung suchen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde in den letzte 3-4 Jahren renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Badezimmer und Bodenbelägen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Grüner Baum, der für seine gute Anbindung und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Hohe Warte, was die Lage besonders attraktiv für medizinisches Personal und Studierende der Gesundheitswissenschaften macht.
Nutzung:
Dieses Appartement stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung dar, sondern ist auch ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage verspricht eine gute Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges 1-Zimmer-Appartement in einer hervorragenden Lage zu erwerben. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Umlagefähige Kosten: 109,82 € mtl.
Nichtumlagefähige Kosten: 28,46 € mtl.
Kaufpreis : 90.000 €
Stellplatz: 5.000 €
Gesamt: 95.000 €
Ausstattung:
Die Wohnung wurde in den letzte 3-4 Jahren renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Badezimmer und Bodenbelägen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Grüner Baum, der für seine gute Anbindung und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Hohe Warte, was die Lage besonders attraktiv für medizinisches Personal und Studierende der Gesundheitswissenschaften macht.
Nutzung:
Dieses Appartement stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung dar, sondern ist auch ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage verspricht eine gute Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges 1-Zimmer-Appartement in einer hervorragenden Lage zu erwerben. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Umlagefähige Kosten: 109,82 € mtl.
Nichtumlagefähige Kosten: 28,46 € mtl.
Kaufpreis : 90.000 €
Stellplatz: 5.000 €
Gesamt: 95.000 €
Dieses leerstehende und gepflegte 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einer der gefragtesten Lagen von Bayreuth. Mit einem Balkon und einem eigenen Stellplatz ausgestattet, eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten und Singles, die eine zentrale, aber ruhige Wohnumgebung suchen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde in den letzte 3-4 Jahren renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Badezimmer und Bodenbelägen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Grüner Baum, der für seine gute Anbindung und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Hohe Warte, was die Lage besonders attraktiv für medizinisches Personal und Studierende der Gesundheitswissenschaften macht.
Nutzung:
Dieses Appartement stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung dar, sondern ist auch ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage verspricht eine gute Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges 1-Zimmer-Appartement in einer hervorragenden Lage zu erwerben. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Umlagefähige Kosten: 109,82 € mtl.
Nichtumlagefähige Kosten: 28,46 € mtl.
Kaufpreis : 90.000 €
Stellplatz: 5.000 €
Gesamt: 95.000 €
Ausstattung:
Die Wohnung wurde in den letzte 3-4 Jahren renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Badezimmer und Bodenbelägen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Lage:
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Grüner Baum, der für seine gute Anbindung und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Hohe Warte, was die Lage besonders attraktiv für medizinisches Personal und Studierende der Gesundheitswissenschaften macht.
Nutzung:
Dieses Appartement stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung dar, sondern ist auch ein attraktives Anlageobjekt für Investoren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage verspricht eine gute Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges 1-Zimmer-Appartement in einer hervorragenden Lage zu erwerben. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Umlagefähige Kosten: 109,82 € mtl.
Nichtumlagefähige Kosten: 28,46 € mtl.
Kaufpreis : 90.000 €
Stellplatz: 5.000 €
Gesamt: 95.000 €
Kosten
-
Kaufpreis90.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)31,34 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Bayreuth Deutschland (95445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Gravenreutherstr. 2,
95445 Bayreuth
95445 Bayreuth
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+49(177) 6948408
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
florian.naumann@joena.immo
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