immobilie1-ID: 31117153 | Anbieter-ID: 00364-20.EH1
86 m² attraktive Bürofläche in der City von Bayreuth
865 €
Miete zzgl. NK
86,5 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Sehr gepflegt, moderne Bürofläche in einem nahe der Bayreuther City gelegenen Wohn-/Geschäftshaus.
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und... mehr lesen
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und... mehr lesen
Sehr gepflegt, moderne Bürofläche in einem nahe der Bayreuther City gelegenen Wohn-/Geschäftshaus.
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und freundlich, die ideale Aufteilung des Grundrisses bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus wird im EG und UG gewerblich genutzt, die Obergeschossflächen werden durch den Eigentümer als Wohnen genutzt. Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche, die auch baulich voneinander getrennt sind: EG 1 = 86 m², EG 2 = 49 m². Zum Angebot gehört ein Kellerraum.
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und freundlich, die ideale Aufteilung des Grundrisses bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus wird im EG und UG gewerblich genutzt, die Obergeschossflächen werden durch den Eigentümer als Wohnen genutzt. Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche, die auch baulich voneinander getrennt sind: EG 1 = 86 m², EG 2 = 49 m². Zum Angebot gehört ein Kellerraum.
Sehr gepflegt, moderne Bürofläche in einem nahe der Bayreuther City gelegenen Wohn-/Geschäftshaus.
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und freundlich, die ideale Aufteilung des Grundrisses bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus wird im EG und UG gewerblich genutzt, die Obergeschossflächen werden durch den Eigentümer als Wohnen genutzt. Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche, die auch baulich voneinander getrennt sind: EG 1 = 86 m², EG 2 = 49 m². Zum Angebot gehört ein Kellerraum.
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und freundlich, die ideale Aufteilung des Grundrisses bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus wird im EG und UG gewerblich genutzt, die Obergeschossflächen werden durch den Eigentümer als Wohnen genutzt. Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche, die auch baulich voneinander getrennt sind: EG 1 = 86 m², EG 2 = 49 m². Zum Angebot gehört ein Kellerraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK865 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten260 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete30 €
-
Mieterprovision3,57
Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)86,5 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)86,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis20.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helle moderne Büroräume
- neuwertige Ausstattung
- EDV-Netzwerk inkl. Verteilerschrank vorhanden
- 2 Kfz.-Aussenstellplätze am Haus inkl.
- kostenfreie öffentliche Kfz.-Stellplätze in der Straße vorhanden
- uvm.
- neuwertige Ausstattung
- EDV-Netzwerk inkl. Verteilerschrank vorhanden
- 2 Kfz.-Aussenstellplätze am Haus inkl.
- kostenfreie öffentliche Kfz.-Stellplätze in der Straße vorhanden
- uvm.
- helle moderne Büroräume
- neuwertige Ausstattung
- EDV-Netzwerk inkl. Verteilerschrank vorhanden
- 2 Kfz.-Aussenstellplätze am Haus inkl.
- kostenfreie öffentliche Kfz.-Stellplätze in der Straße vorhanden
- uvm.
- neuwertige Ausstattung
- EDV-Netzwerk inkl. Verteilerschrank vorhanden
- 2 Kfz.-Aussenstellplätze am Haus inkl.
- kostenfreie öffentliche Kfz.-Stellplätze in der Straße vorhanden
- uvm.
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt in einer zentrumsnahen Lage, gleich in der Nähe des Justizpalastes, in einer mittelstarkbefahrenen Straße mit ca. 3.950 Fahrzeugen täglich. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum... mehr lesen
Entfernungen:
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Das Objekt liegt in einer zentrumsnahen Lage, gleich in der Nähe des Justizpalastes, in einer mittelstarkbefahrenen Straße mit ca. 3.950 Fahrzeugen täglich. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
ÖPNV-Bushaltestelle: ca. 220 m bzw. 4 Gehminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Metzgerei/Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
ÖPNV-Bushaltestelle: ca. 220 m bzw. 4 Gehminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Metzgerei/Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
Das Objekt liegt in einer zentrumsnahen Lage, gleich in der Nähe des Justizpalastes, in einer mittelstarkbefahrenen Straße mit ca. 3.950 Fahrzeugen täglich. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
ÖPNV-Bushaltestelle: ca. 220 m bzw. 4 Gehminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Metzgerei/Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
ÖPNV-Bushaltestelle: ca. 220 m bzw. 4 Gehminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Metzgerei/Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
95447 Bayreuth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt min. 24 Monate, Abweichungen nur in Absprache mit dem Vermieter möglich.
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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95444 Bayreuth
+49 921 1509112-0
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