immobilie1-ID: 31568093 | Anbieter-ID: 00372-11.1.OG
Moderne Büroflächen in Bayreuth
1.240 €
Miete zzgl. NK
154,79 m²
Büro-/Praxisfläche
Die im 1. Obergeschoss gelegenen Büroflächen befinden sich in einem hervorragend erreichbaren Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtteil Industriegebiet Bayreuth St. Georgen. Die Räumlichkeiten sind über einen hochwertigen und einladenden Eingangsbereich...
mehr lesen
Die im 1. Obergeschoss gelegenen Büroflächen befinden sich in einem hervorragend erreichbaren Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtteil Industriegebiet Bayreuth St. Georgen. Die Räumlichkeiten sind über einen hochwertigen und einladenden Eingangsbereich bzw. ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Das Objekt wird auch vom Vermieter selbst genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Büroräume sind bereits teilweise ausgestattet, können jedoch nach den Wünschen der Interessenten angepasst werden. Entsprechende Änderungen können sich auf die Mietkonditionen und -dauer auswirken.
Zusätzlich stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese Räume können nach Absprache mitgenutzt werden und bieten ideale Möglichkeiten für Meetings, Schulungen oder Pausen in angenehmer Atmosphäre.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu fünf Parkplätze für jeweils 30 EUR pro Monat anzumieten.
Die Büroräume sind bereits teilweise ausgestattet, können jedoch nach den Wünschen der Interessenten angepasst werden. Entsprechende Änderungen können sich auf die Mietkonditionen und -dauer auswirken.
Zusätzlich stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese Räume können nach Absprache mitgenutzt werden und bieten ideale Möglichkeiten für Meetings, Schulungen oder Pausen in angenehmer Atmosphäre.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu fünf Parkplätze für jeweils 30 EUR pro Monat anzumieten.
Die im 1. Obergeschoss gelegenen Büroflächen befinden sich in einem hervorragend erreichbaren Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtteil Industriegebiet Bayreuth St. Georgen. Die Räumlichkeiten sind über einen hochwertigen und einladenden Eingangsbereich bzw. ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Das Objekt wird auch vom Vermieter selbst genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Büroräume sind bereits teilweise ausgestattet, können jedoch nach den Wünschen der Interessenten angepasst werden. Entsprechende Änderungen können sich auf die Mietkonditionen und -dauer auswirken.
Zusätzlich stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese Räume können nach Absprache mitgenutzt werden und bieten ideale Möglichkeiten für Meetings, Schulungen oder Pausen in angenehmer Atmosphäre.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu fünf Parkplätze für jeweils 30 EUR pro Monat anzumieten.
Die Büroräume sind bereits teilweise ausgestattet, können jedoch nach den Wünschen der Interessenten angepasst werden. Entsprechende Änderungen können sich auf die Mietkonditionen und -dauer auswirken.
Zusätzlich stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese Räume können nach Absprache mitgenutzt werden und bieten ideale Möglichkeiten für Meetings, Schulungen oder Pausen in angenehmer Atmosphäre.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu fünf Parkplätze für jeweils 30 EUR pro Monat anzumieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.240 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mieterprovision3,57
Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Anzahl Parkflächen5
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)154,79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis15.09.2026
Ausstattung
- Alarmanlage im Haus mit Zutrittskontrollsystem
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf... mehr lesen
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf... mehr lesen
- Alarmanlage im Haus mit Zutrittskontrollsystem
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf separat anmietbare Parkplätze
- uvm.
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf separat anmietbare Parkplätze
- uvm.
- Alarmanlage im Haus mit Zutrittskontrollsystem
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf separat anmietbare Parkplätze
- uvm.
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf separat anmietbare Parkplätze
- uvm.
Lage
Das Angebot liegt im Gewerbe-/Industriegebiet "Bayreuth - St. Georgen" in direkter Nachbarschaft zu namhaften Bayreuther Unternehmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentru... mehr lesen
Entfernungen:
Zentru... mehr lesen
Das Angebot liegt im Gewerbe-/Industriegebiet "Bayreuth - St. Georgen" in direkter Nachbarschaft zu namhaften Bayreuther Unternehmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 4 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 4 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten
Das Angebot liegt im Gewerbe-/Industriegebiet "Bayreuth - St. Georgen" in direkter Nachbarschaft zu namhaften Bayreuther Unternehmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 4 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 4 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten
Ritter-von-Eitzenberger-Straße · 95448 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
+49 921 1509112-0
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
+49 921 1509112-0
info@immobilien-giera.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail