immobilie1-ID: 30503441 | Anbieter-ID: FH454#1ixKn0
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Hammerstatt (bezugsfrei)
237.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde 1924 ursprünglich gebaut und 1955 umgebaut. Die beiden Vollgeschosse sind durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück (derzeit noch...
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Die Doppelhaushälfte wurde 1924 ursprünglich gebaut und 1955 umgebaut. Die beiden Vollgeschosse sind durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück (derzeit noch mit dem Nachbarhaus verbunden) muss noch real geteilt werden. Die künftige Grundstücksgröße wird ca. 300m² betragen. Das Haus ist bezugsfrei.
Die Doppelhaushälfte wurde 1924 ursprünglich gebaut und 1955 umgebaut. Die beiden Vollgeschosse sind durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück (derzeit noch mit dem Nachbarhaus verbunden) muss noch real geteilt werden. Die künftige Grundstücksgröße wird ca. 300m² betragen. Das Haus ist bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis237.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1924
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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Kellerfläche (ca.)55 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen4
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DachformWalmdach
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf147,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1924
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Energiepass gültig bis30.09.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garten, ausgebautes Dachgeschoss, Kellerzugang, derzeit keine Heizung, sanierungsbedürftig
Garten, ausgebautes Dachgeschoss, Kellerzugang, derzeit keine Heizung, sanierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im sogenannten Komponistenviertel im Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen vorhanden. Der Bayreuther...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im sogenannten Komponistenviertel im Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen vorhanden. Der Bayreuther Hauptbahnhof ist ebenfalls ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im sogenannten Komponistenviertel im Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen vorhanden. Der Bayreuther Hauptbahnhof ist ebenfalls ca. 5 Gehminuten entfernt.
95448 Bayreuth · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Ochsenhut 35,
95448 Bayreuth
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Maximilianstr. 48,
95444 Bayreuth
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+49 921 1503955
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